北京冠领律所河南农村改造律师-迁出农村户口还能翻建村里的房子吗

　　想必大部分人都清楚居民身为集体经济组织成员得到批准才可对房屋翻新重建，那么户口迁移城市的居民是否可以对农村房屋进行改造呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　要知道，农村房屋都已经确权，房屋属于私人财产，但宅基地属于村集体所有。河南信阳某村刘先生一家举家搬迁到城市生活，为了孩子的升学问题，将户口一并迁移到城市。如今儿子大学毕业开始就业，刘先生和妻子决定回老家过慢生活，将城市的房子留给儿子居住。

　　回到家乡的刘先生想要将房屋重新翻建，可是却遭村组织拒绝，这是为什么?原来一旦户口性质发生变化，使用权也便发生了变化。户口迁出村集体就意味不再属于村集体经济组织成员，自然也就失去了宅基地的使用权。

　　农村房子快变成危房的时候，居民因根据自身的条件来判。如果符合经济组织成员身份，是可以重建的，那就尽快申请，将危房改造;如果不是，房子是不能翻修的，那就只能做一些局部的维护，以确保房子的安全，等到房子完全没有居住功能性，宅基地将由村集体收回。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：赵静