广州市从化区发布征收土地预公告，拟征土地逾238亩-北京冠领律师事务所

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2022-12-09 16:50:01

　　近日，广州市从化区人民政府发布征收土地预公告，拟将从化区城郊街黄场村属下的逾238亩集体土地征收为国有土地，公告时间自2022年11月23日至2022年12月6日，被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

广州市从化区发布征收土地预公告，拟征土地逾238亩

　　征收土地预公告内容：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十五条、第四十七条、第四十八条有关规定，需将广州市从化区城郊街黄场村属下的集体土地15.8845公顷征收为国有土地。现按规定将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、拟征收土地的征收目的：政府储备用地。

　　二、拟征收土地的位置和范围：广州市从化区城郊街黄场村第七、第八、第九、第十股份合作经济社、黄场股份合作经济联合社(详见现场公告附图)。

　　三、拟征收土地的规划用途：工矿仓储用地、交通用地。

　　四、拟征收土地面积：15.8845公顷(合238.2675亩，以2000国家大地坐标计算)。

　　五、自本预公告发布之日起，本府将组织有关征地机构和测量单位开展征收土地调查，进入拟征地现场，对土地的权属、地类、面积，以及地上附着物(含房屋)的权属、种类、数量、结构等现状进行调查，请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人共同确认。

　　六、征收土地的补偿标准、安置方式和社会保障：

　　(一)补偿标准：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条等有关规定拟定。正式征收土地的补偿标准将另行公告。其中，征收土地的土地补偿费、安置补助费标准由征收农用地区片综合地价确定。地上附着物(含房屋)和青苗等的补偿，将根据调查确认的实际情况拟定具体的补偿标准。

　　(二)安置方式和社会保障：1.以货币方式支付安置补助费;2.为被征地农民支付社会保障金、购买社会保险;3.留用地安置。正式征收土地的安置方式将另行公告。

　　(三)根据实际测量、现状调查和确认结果拟定具体的征地补偿安置方案后将按规定进行公告，并充分听取被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人意见。被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

　　七、公告时间：2022年11月23日至2022年12月6日。自本公告发布之日起，除正常农业生产外，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

　　专此公告。

　　附件：征收土地预公告附图

　　广州市从化区人民政府

　　2022年11月21日

　　征收知识科普：

　　农村征地补偿包括哪几部分?分别归谁所有?

　　根据《土地管理法》第48条的规定，农村征地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，还包括被征地农民的社会保障费用。

　　1、土地补偿费：农村集体土地的所有权属于村集体，故土地补偿费应归属于村集体。在分配上，全体村民可以召开村民大会或者村民代表大会作出决议，制定分配方案。如果村委会没有召开村民会议，就私自截留土地补偿款的，属于违法行为，村民可申请村务公开，或者向乡镇政府举报、向法院提起诉讼维权。

　　2、安置补助费：如果被征收人的安置问题，需要相关单位来解决，那么该费用应发放给相关的安置单位;如果被征收人不用相关单位安置，那安置补助费应发放给被征收人。