北京冠领律所房屋征收补偿律师-征收评估结果能决定安置补偿高低吗

　　征收中有一项必不可少的流程——征收评估。征收评估的好坏是被拆迁人在安置补偿中获得利益高低的一个核心标准。那在征收评估中，被征收人评估时应注意哪些事项呢?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　一.评估的方向有哪些

　　住宅安置补偿时会根据房屋的价值来衡量被征收人可获得的利益。而房屋的价值则需要专业评估机构对房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等作出判断。

　　二.评估的时点

　　由于房屋征收时间的跨度比较长，在此期间由于经济发展、物价房价变动，对同一房屋早评估与晚评估的结果也会造成很大的差异，这就要求征收人注意评估的时点了。

　　三.评估的资质

　　由于征收房屋评估的结果与安置补偿金额息息相关，因此选择评估单位不可马虎。根据《房屋征收评估办法》规定，需要有资质的评估师上门对被征收人的房子进行测量、拍照录像等评估工作，并作实地查勘记录。为保护自己的合法利益，被征收人一定要核实好评估机构对实地查勘记录作出的内容，确认数据真实无误、无遗漏后再进行签字。

　　以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“房屋征收补偿律师-征收评估结果能决定安置补偿高低吗”一文，希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!

　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：王欣宇