【胜诉故事】补偿未谈拢就强拆?冠领助安徽亳州当事人获160余万赔偿款

　　安徽亳州的王东飞因为与拆迁部门未达成安置补偿协议，遂委托北京冠领律师事务所罗宝英律师代理维权。经过一系列维权程序，终于等来了赔偿的消息。

　　王东飞在安徽亳州拥有一处500余平方米的房屋，该房屋被拆迁部门列入征收范围以来，王东飞一直都积极配合相关工作。因拆迁补偿标准太低，他一直未与相关部门达成一致。

　　2019年11月，当地城市管理局和街道办在未下达任何通知文书的情况下，便把王东飞的房子强制拆除了。无奈之下，王东飞选择走法律途径维权。

　　2020年5月，人民法院判决确认该强拆行为违法。王东飞满怀欣喜地向街道办邮寄了国家赔偿申请书，可是等来的却是一纸《不予赔偿决定书》。面对无理由地回复，王东飞委托冠领罗宝英律师向人民法院提起行政赔偿之诉。

　　法庭上，城市管理局辩称：己方与县规划管理部门核实认定，王东飞建造的房屋未办理建设许可证，属于违法建房，己方根据事实作出了处罚决定书;因王东飞的房屋系违法建设，不属于相对人的合法权益，其要求赔偿损失的请求无事实和法律依据。

　　街道办辩称：己方作为属地政府配合强拆的维稳工作，在强拆过程中全程录像并公证，王东飞的财物经公证、登记造册，保存完好，己方多次通知其领取均未果;己方不属于赔偿义务机关，王东飞的赔偿请求无事实和法律依据。

　　早已做好充分准备的罗宝英律师指出：

　　首先，从街道办提供的绘制资料可以看出，王东飞的房屋建设于2008年之前，且不属于违法建筑，城市管理局向王东飞下达的违法建筑法律文书已经被撤销;

　　其次，王东飞的房屋在被强拆之前，全家一直在此居住，居家生活用品齐全，街道办所列物品清单不全，且未提交视频进行佐证，该物品清单不具有客观性，应当以王东飞所列的损失清单为准;

　　最后，街道办所说房屋面积与事实不符，因房屋已被拆除，根据我国《行政诉讼法》规定，应由两部门承担不利责任;评估机构并非王东飞等被征收人选定，且该评估报告并非正式的评估报告，也没有送达王东飞，对他不发生效力;本案是赔偿案件，与补偿相关的文件不适用于本案。

　　最终，法院采纳了冠领罗宝英律师的部分代理意见，根据我国《国家赔偿法》《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》判决：两部门于判决生效之日起15日内赔偿王东飞160余万元。

　　这场行政赔偿案终于等来了胜诉消息，冠领罗宝英律师展现的负责专业受到了王东飞的认可和赞誉。(文中除律师外为化名)

　　撰稿人：杨佳钰

　　审稿主编：段光平

　　稿件类型：原创B

　　审核律师：马佳斌