北京冠领律所云南拆迁律师答疑在农村开垦荒地建的养殖场属于违建吗

　　云南的崔先生在自己村开垦了荒地建造养殖场，政府有关部门说是违建，要强制拆除。这种情况下，构成违建吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2012年，崔先生辞职后，在村里看到一处荒地，非常适合养殖，于是就萌生了开养殖场的想法。崔先生于是跟集体签订了承包合同，开始建养殖场。2016年，政府有关部门给崔先生下达了通知，说此养殖场是违建，必须马上自行拆除，否则将会强拆。

　　根据《土地管理法》的规定，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

　　一般本人承包的荒地上建养殖场不算违建。本案中，崔先生只是与村委会签订承包合同，将荒地承包下来，依法取得了土地承包经营权。建养殖场要不仅要向村委会申请，还要在乡镇政府进行设施农用地备案。

　　另外，建造合格的养殖场还需要注意养殖场所在位置是否被划为禁养区，环评手续是否齐全，动物防疫条件是否合格等问题。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：马佳斌