北京冠领律所武汉拆迁律师回答房子不知被谁拆了该如何维权

　　在实践中，很多被征收人可能会遇到过房子突然被强拆，但却不知道或不能证明是谁实施强拆的情况，那么遇到这种情况该如何维权呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。

　　武汉棚户区改造案例：

　　黄有材(文中人物均为化名)在武汉拥有一处330余平的房屋，一家祖孙三代全生活在这里。2014年，当地政府为进行城市改造，遂决定对市内部分棚户区进行征地拆迁，黄有材家的房子正好被纳入了征收范围。

　　但在后续的协商征地补偿的过程中，双方却争执不下，最终不欢而散，黄有材也没有签订安置补偿协议。此后半年过去了，征收方再也没有找过黄有材，他本以为此事就此搁置，却不承想，房屋会突然被不明人员强制拆除，在强制拆除的人员之中，黄有材还看到了征收方的工作人员。

　　房屋被强制拆除后，黄有材报过警，但民警却称此事不归他们管。在他人的提醒下，黄有材将征收方告上了法院，要求确认其强制拆除行为违法。

　　然而征收方却辩称：案涉房屋并非其组织人员拆除，对此，其不应承担责任。而与此同时，黄有材也没有任何证据证明其房屋是征收方组织人员实施的强制拆除。面对这样的情况，法院又会如何判决呢?

　　法院审理后认为：征收方作为本次征地拆迁的实施主体，在已经确定征收范围的前提下，除非其能够举证证明该房屋确实是在其不知情的情况下由其他主体违法强拆，否则，应推定其为强制拆除的主体或是其委托他人实施。

　　而本案中，征收方在未进行依法补偿的情况下，强拆案涉房屋，实体及程序均违法。

　　最终，法院判决确认征收方强拆黄有材房屋的行为违法。

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　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创