深圳冠领律师事务所行政律师详解养殖场拆迁是按照总面积算吗

　　养殖场拆迁时，很多场主会好奇拆迁补偿的范围是整个养殖场的面积还是只算人居住的面积。

　　因为养殖场大部分面积都用来养殖牲畜家禽，如果养殖场拆迁时只补偿人居住的部分则对养殖场主来说很不公平。接下来，我们一起来看看冠领律师事务所编辑给大家整理的以下关于养殖场拆迁是按照总面积算吗?的内容：

　　养殖场拆迁补偿涉及到几个部分：

　　第一，土地的补偿。土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有。

　　第二，养殖场建筑物、附属物的补偿。根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额。

　　第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿。

　　第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

　　第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

　　合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。

　　以上就是冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“深圳冠领律师事务所行政律师详解养殖场拆迁是按照总面积算吗”一文，希望能帮助到大家。如果您还有其他疑问，可以咨询冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　撰稿人：朱嘉琪

　　文章类型：网站原创

　　审核人：冯昱