山西某地征收评估少算阳台面积还意图断水断电逼拆怎么办-北京冠领律师事务所

　　生活中，个别征收部门为了追赶征收项目进度，会采取一些手段进行逼拆。其中，断水断电是常见的一种方式。断水断电不仅严重影响被征收人的正常生活，还存在违法性。下面，我们一起来看看冠领律师事务所小编整理的征收项目中常见的逼拆手段。

　　山西太原房屋拆迁案例：

　　山西太原的马先生在本市某区拥有一套合法住房。前几年，征收部门启动某征收项目，马先生的房屋被纳入征收范围内。

　　随着征收项目的启动，征收方组织评估人员上门实地测量。但此后出具的评估报告未将马先生房屋阳台的面积计入房屋总面积内，马先生认为评估报告不合理，据此作出的补偿金额过低，因此没有签订补偿协议。

　　没过多久，马先生的房屋突然遭到强制断水断电，其正常生活受到严重干扰。紧接着，征收部门在马先生外出时，组织工作人员上门强拆了房屋。

　　马先生认为其合法权益受到了严重侵犯，征收部门不仅断水断电逼拆，还在不补偿的情况下强制拆除，使其遭受了严重的经济损失。随后，马先生将征收部门告上法庭，想通过法律途径讨个说法。

　　冠领说法：

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收部门与被征收人在签约期限内无法达成补偿协议的，征收部门应当报请作出征收决定的行政机关，然后依法作出补偿决定。除非被征收人在法定期限内，既不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又在规定期限内不搬迁的，才可申请法院对其房屋进行强制执行。显然，行政部门没有权力直接实施强制执行权。

　　本案中，征收部门启动征收项目后，未依法达成补偿协议，亦未作出补偿决定，便对马先生的房屋直接实施拆除，缺乏事实依据和法律依据，应当予以支持。

　　最终，法院判决确认征收部门拆除马先生房屋的行政强制行为违法。

　　以上，就是冠领律师事务所拆迁编辑为大家整理的与拆迁有关的问题，希望能帮助到大家。如果您还有其他疑问，可以咨询冠领律师事务所拆迁律师团队。

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　　撰稿人：高婷

　　审稿人：黄洋

　　稿件类型：网站原创