上海冠领律师事务所：房屋变“危房”后，被拆迁人应怎么维权

　　为了缩减拆迁成本，部分拆迁方往往会以“拆危”的手段来促拆迁，被拆迁人面对此种情况时，应该怎么办呢?接下来，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　“你们家的房子我们已经鉴定过了，属于‘D级’危房，很危险的，不要再住了，三天之内必须搬走，自己把房子拆掉，过期不拆的话，我们会报有关部门作出强拆决定，对你们家的房子实施强拆，这也是为你们的生命财产安全着想。”拆迁方一本正经地对李双成(化名)说出这番话时，李双成十分不解，他不明白这栋风雨不侵的房屋怎么突然就变成了危房。如果房屋真是危房，他应该怎么办?真的要自行拆除吗?

　　为此，他专门咨询了律师。经律师解释，他这才明白原来“拆危”已经是部分拆迁方的常用手段了，通过这种手段来加快拆迁进度，降低拆迁成本，此消彼长，被拆迁人的合法权益往往会收到侵害。事实上，即便房屋真的属于“危房”，房屋所有人所承担的义务也仅仅是对该房屋及时加固或者修缮，而非自行拆除。

　　了解这些后，李双成心头稍定，但随即担心若拆迁方实施强拆怎么办?

　　律师又向其解释道，遇到这种情况，要保存好拆迁方下达的“危房”认定文件，必要时可以针对该文件提起诉讼。同时，若拆迁方径行强拆，那么被拆迁人可在保证人身安全的前提下，拍摄并保存好强拆现场照片、视频，锁定强拆主体，事后可以此为据将强拆主体诉至法院，用法律维护自己的合法权益，使强拆主体也得到应由的惩罚。

　　以上就是冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的“上海冠领律师事务所：房屋变“危房”后，被拆迁人应怎么维权”一文，希望能够帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询冠领律师事务所拆迁律师。

　　撰稿人：张萌

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创