城市动迁纠纷律师：棚户区改造和老旧小区改造有区别吗

　　棚户区改造和老旧小区改造有区别吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　城镇老旧小区改造，是对城市或县、镇建成时间较长、配套设施老化问题突出、公共服务建设缺项较多的城镇住宅小区进行翻新及修整，一般不会做大结构的改变。

　　而棚户区改造，是对具备棚户区特征的连片建筑所实施的改造类建设项目。它可以通过征收、拆迁方式进行，也可以采取加固、翻新方式进行，不过总体来说是以拆迁补偿形式为主。

　　由此可见，城镇老旧小区改造和棚户区改造在性质上十分相似，均属于“民生工程和发展工程”，主要特征均为“建成时间较长、配套设施老化”。

　　不过二者还是有区别的，最明显的区别就是，棚改一般会拆迁，老旧小区改造是重“改”，比如加装电梯、加保温层等。棚改虽以征收、搬迁为主要方式，但并不排除也可能是改建形式。所以，有时候，一定程度上，城镇老旧小区改造也是棚户区改造的一部分，或者说是棚改的一种内涵延伸。

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　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：伪原创