行政机关乱收费，房改款重复交，法院：应当返还-北京冠领律师事务所

　　房屋拆迁后，回迁配房时被收办证费用，本以为能安心住进去的吕清(本文人物皆为化名)却被办证机关告知需要再次交费，行政机关互推责任，就这样他走上了维权的道路。

　　吕清是辽宁省某市的一位机械维修师，收入一般，一家三口挤在老城区的小两居里。虽然生活不算拮据，但是为了儿子上学做打算，吕清和妻子的日子过得紧紧巴巴。

　　2010年，吕清一家的生活开始发生了一些变化，他们住的老房子准备拆迁了，得知这个消息的吕清不禁感到欢喜。因为他听说政府会给补偿金和安置回迁房，到时候不仅有供儿子上学的钱，说不定还能换套大一点的房子。

　　终于，在2011年，回迁房安置了下来，吕清跟着动迁安置办公室的工作人员去看过后，发现房子果然又大又干净，他喜不自胜。在这时，工作人员却告诉他要预交房改款6000元，是办理房屋所有权证的费用。虽然这钱已经远超吕清一个月工资，但是为了自家的新房子，他便痛快地交了。

　　住进新房子后，吕清想要赶快办理房屋所有权证，但是想要办理就必须提交购房合同，而这份合同却在九年后才真正送到他手中。就在他认为马上就可以把证办下来的时候，事情又出了差错：办证单位并不承认吕清交给动迁安置办公室的6000元，还加收了他3850元房屋维修款。

　　吕清为了弄清楚钱的去向，便找到动迁安置办公室，工作人员却说，单位已经改制为房屋征收与补偿管理办公室。并且时隔多年，经历了领导换届，政策也早已更改，所以当时的情况他们也不了解。

　　在吕清多次索要去处不明的房改款统统被拒绝后，他决定向法院提起诉讼要回6000元房改款和九年间产生的利息。

　　为了保证案件获得胜诉，吕清将配户通知单和专用收款收据提交，作为证明他获得回迁房并向动迁安置办公室交过房改款的证据。对此，被告机关无法反驳，表示情况属实，已经同意返还吕清6000元的房改款，只是需要时间拨付。

　　律师说法

　　首先，根据《行政事业性收费标准管理暂行办法》规定，行政机关需要收费的项目应当向相关部门申请审批通过后才能进行，违反收费管理规定的行为，应当被责令改正，对责任人员，可以警告、记过。本案中被告机关的收费行为无法律依据，所以针对吕清主张返还6000元房改款的诉讼请求应当被支持。

　　其次，因为作出行政行为的时间跨度大，政策变迁，行政机关也经历了改制，追究责任难度大，所以对于涉及该行政行为的相关人员不作追责处理。考虑到被告机关在本案中存在过错，造成了吕清的损失，所以他主张的243元利息应当获得支持。

　　最后，法院作出判决，被告房屋征收与补偿管理办公室应当返还原告吕清预交房改款6000元，并支付利息243元。

　　拆迁对于很多人来说，并不只是对国家政策的支持，更是影响他们生活的一次机会。面对配合行政工作的人民群众，行政机关更不能造成他们的损失，因为每一分钱都是他们努力拼搏而来。作为“人民公仆”的行政机关，理所应当要保护公众的财产利益，让大家对政府更加信任。

　　撰稿人：袁小倍

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型： 原创C