【政策速递】山东省济南市政府发布征地补偿安置方案公告

　　日前，山东省济南市人民政府发布征地补偿安置方案公告，确定补偿标准为第Ⅰ级区片112.5万元/公顷，其中，未利用地补偿标准为90万元/公顷，详细内容如下：

　　一、拟征收土地目的

　　本次拟征收土地地块1、地块2拟用于济南新旧动能转换起步区国际博览城园区配套道路、管网及综合管廊一期工程项目建设，开发用途为公园绿地。

　　二、拟征收土地的位置、地类及面积

　　本次拟征收前街村土地，位于萃清路以东，会展南路以南，青宁沟以西，拟征收土地总面积3.7458公顷，其中农用地1.8986公顷(其中耕地1.8229公顷，水域及水利设施用地0.0413公顷，农村道路0.0344公顷);建设用地1.1959公顷(其中城镇村及工矿用地1.1959公顷);未利用地0.6513公顷(其中草地0.6513公顷)。

　　三、拟征收土地补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的山东省征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于济南市济阳区第Ⅰ级区片，补偿标准为112.5万元/公顷;其中，未利用地补偿标准为90万元/公顷。

　　地上附着物和青苗补偿标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁自然资函〔2021〕2000号)的规定执行。

　　四、安置意见

　　经前街村委会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

　　(一)货币安置。征收土地补偿安置费拨付到前街村委会后，由村集体经济组织按照国家有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。

　　(二)社保安置。征收土地按照22.5万元/公顷标准，在征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户，共计社会保障补贴84.2805万元。由济南新旧动能转换起步区管理委员会经济发展部会同村委会研究制定被征地农民社会保障方案，在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。

　　五、办理补偿登记安排

　　拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内(2022年4月17日至2022年4月21日)，持相关权属证明材料到村委会办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。

　　未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《征收土地所有权现状调查确认表》、《征收土地使用权及地上附着物和青苗现状调查确认表》为准。

　　六、其他事项

　　本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为30日，自2022年3月18日起至2022年4月16日止。

　　拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告结束前书面向济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部提出书面听证申请，听证申请书送至济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部。逾期未提出的，视为放弃听证。

　　土地征地小课堂

　　土地征收补偿标准应该如何确定?

　　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

　　征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创C类