北京冠领律所代理河南周口确认强拆“危房”行为违法案胜诉

　　一句“危房”，一声指令，河南周口周先生的房屋应声而倒。周先生不服强拆行为，委托北京冠领律师事务所的律师起诉维权。近日，冠领律师不负所托，法院判决确认相关部门的强拆行为违法，顺利维护了周先生合法权益。

　　周先生是河南周口某村人，在村里有一处宅基地房屋，系其父亲早年历尽千辛万苦所建，该房屋办理了房屋所有权证。父亲去世后，周先生继承了这处房屋。可是最近几年，当地组织实施“拆违、拆旧、拆废”环境整治活动，认为这处房屋是危房，多次要求周先生清理物品，配合拆除。

　　房子是家里的重要财富，更是父亲奋斗了半生的心血，怎能仅凭一句话，不明不白，说拆就拆!周先生想让相关部门先给个合理的说法，因此对清除物品的要求未予配合。然而在2021年12月，相关部门在没有作出任何处罚文件，也没出示任何手续的情况下，就对房屋实施了强制拆除。

　　随着现场工作人员一声指令，挖掘机巨臂挥舞，多年房屋轰然倒地，屋内所有的物品也随之被掩埋。周先生不服相关部门的强拆行为，他几经咨询联系到北京冠领律师事务所，在全面考察、深思熟虑后，决定委托冠领律师代理办理此案。

　　冠领程重律师接受委托并详细了解案情后，首先指导周先生收集证据，代理其向法院提起强拆违法之诉，其后又代理出庭。

　　法庭上，面对冠领律师有备而来的指控，被告相关部门立刻相形见绌，只能以原告房屋是危房，被告响应上级“拆违、拆旧、拆废”的号召实施拆除的理由来搪塞，证据上也只能拿出上级部门的《农村人居环境集中整治行动通知》、《作战任务书》等，来证明拆除房屋是以上级文件指导精神为依据，期待借此免于承担违法责任。

　　从冠领律师专业的角度来看，被告强拆合法的理由明显站不住脚，所谓的“拆危”实为违法强拆。因为正当程序原则是行政法的基本原则之一，被告相关部门为推进农村人居环境集中整治工作，以原告周先生涉案房屋为危房，在“拆违、拆旧、拆废”范围内组织进行强制拆除，也应当贯彻正当程序原则，在强拆之前保障原告陈述、申辩的权利，而被告却并未保障，强拆行为程序违法显而易见。

　　冠领律师的意见有理有据，掷地有声，被告相关部门毫无还手之力。最终，法院采纳冠领律师的意见，作出判决：确认被告相关部门组织强拆周先生房屋的行为违法。冠领律师不负当事人周先生所托，成功帮其维护了合法权益。(除办案律师外，文中当事人均为化名)

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创B