房屋搬迁赔偿没谈拢却被当违建拆除，合法吗

　　在征地拆迁的过程中，部分征收方在征地的过程中，会因征地受挫而使用其他迂回方式实现目的，以拆违代拆迁就是其中之一，那这也的行为合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　案例故事：

　　2011年，因当地县医院筹建项目，政府发布房屋征收公告，刘建文的房屋被纳入了征收范围，但是因搬迁赔偿未能达成一致，刘建文与征收方一直没能达成补偿协议。

　　但当年9月，县政府及规划部门依据城市规划法将刘建文的部分房屋认定为了违章建筑，并下达了拆除违章建筑的通知。其后更是在未进行公示、催告等手续、未告知刘建文诉权的情况下将房屋进行了部分拆除，使房屋失去了使用的功能。

　　对此，刘建文认为拆除行为违法，其本身是在借拆违来拆迁，损害了其搬迁赔偿权。因此诉至法院，要求确认拆除的行为违法。

　　那么，在这起因搬迁赔偿未达成一致所引发的强拆案例中，刘建文的主张能得到支持吗?

　　法院认为：

　　根据法律规定：在房屋征收开始后，征收方应当依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定对征收范围内的房屋进行调查，而不应再依据城市规划法进行违建的查处。因此，当地县政府的行为有以拆违代拆迁的嫌疑，损害了被征收人的搬迁赔偿权，应当被认定为违法。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的房屋搬迁赔偿没谈拢却被当违建拆除，合法吗一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创