北京冠领律师代理山东滨州继承房屋强拆违法案胜诉

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2024-11-27 17:13:10

　　当时间的指针拨回2021年1月，山东滨州的张勐（化名）亲眼看见亡母留给他的房屋在无补偿协议的情况下被街道办强行推倒。为求公正，张勐遂委托北京冠领律师事务所律师踏上维权征程。经律师艰辛调查取证、庭上雄辩，法院于2024年11月判决，确认街道办强拆甲号房屋的行为违法。

　　张勐是山东滨州某村村民，他所生活的村落宁静而又传统，村民们世代以耕种为生。张勐在村子里有两处房产，这让他与这片土地有了深厚的情感羁绊。甲号房屋是母亲留给他的遗产，乙号房屋则是他亲自参与建造的。这么多年，张勐一直过着平淡的生活。

　　然而，命运却在2021年1月的那个傍晚发生转折。残阳如血，将村子的街道染得通红。外出归来的张勐，还未踏入村中心，便被一阵嘈杂的轰鸣声惊得心头一紧。等他赶回家时，只见院子里尘土飞扬，他家的两处房屋已被街道办的工作人员强制拆除。张勐满心愤怒与疑惑，乙号房屋虽签了搬迁协议，拆了也情有可原，但甲号房屋的拆除根本未征得他的同意。

　　在短暂的慌乱与愤怒之后，张勐决定借助法律的力量捍卫自己的权益。经过慎重考虑，他选择委托北京冠领律师事务所为自己打官司，郑俊霄律师接受律所指派代理此案。

　　初次见面，张勐坐在冠领律师对面，激动地讲述着事情的经过，律师则冷静地开始梳理案件脉络。律师深知，证据是胜诉的关键。

　　针对甲号房屋的产权归属，律师决定展开地毯式调查。先从当地土地管理部门调取土地使用证原始档案，仔细核对每项登记信息，确保张勐与房屋产权的紧密关系；之后，律师又奔赴住建部门，查阅建房许可证及相关审批文件，为房屋的合法性提供坚实依据。

　　此外，律师还深入村庄与邻居交流，获取多份证人证言，从不同角度夯实房屋产权属于张勐的事实。与此同时，律师基于街道办可能提出的抗辩理由进行深入剖析，预判街道办可能会在拆迁协议上做哪些文章以做抵抗。

　　于是，律师仔细查阅了村子历年来的拆迁文件和相关协议，尤其是被街道办提及的2007年那份协议。经过反复比对，律师发现其与甲号房屋毫无关联，街道办完全是在偷换概念。一切准备就绪，律师代理张勐向法院提起诉讼。

　　在诉讼过程中，街道办果然如律师所料，辩称张勐早在2007年12月就签署了拆迁协议并入住安置房，无权再主张房产所有权。街道办的代理律师言辞凿凿，似乎胜券在握。

　　对此，冠领律师有条不紊地回应道：关于街道办所提及的2007年协议，该协议所涉及的拆迁范围仅为村子另一区域房屋，与甲号房屋毫无交集。再者，即使按照街道办所说的张勐签署过其他拆迁协议并入住安置房，那也不能成为他们违法强拆甲号房屋的理由。房屋征收拆迁须遵循法定程序，街道办未履行任何法定程序便强拆，严重违法。

　　冠领律师掷地有声，明确了案件核心与诉求方向。法庭进入质证环节，律师拿出详细的分析报告和文件对比资料，展示2007年协议的拆迁区域范围图、房屋明细清单，并与甲号房屋的地理位置、特征等信息精准比对，清晰地呈现两者毫无关联，有力地证明了街道办证据引用的误导性和强拆行为的违法性。

　　最终，法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决确认街道办强拆甲号房屋的行为违法。至此，本案获得阶段性胜利。张勐的胜诉让我们深刻认识到，无论是公权力部门还是普通个人，都必须在法律的框架内行事。后续，冠领律师将继续为张勐争取合理赔偿。