北京冠领律师代理上海黄浦房屋征收补偿纠纷案调解成功

文章来源: 北京冠领律师事务所      发布时间: 2024-09-11 10:36:30    

  2023年,张阿姨在上海黄浦某路承租的一套公房被征收。在协商补偿过程中,由于张阿姨无法提供部分面积的租赁凭证,征收部门试图减少相对应的补偿金额。为了维护自己的权益,张阿姨求助于冠领律所。冠领律师介入该案后,精心策划并采取了有效的策略,迫使征收部门对房屋进行了重新认定和处理。最终,在律师的帮助下,张阿姨成功将房屋补偿金额提高了490万元,总计获得了1470万元的安置补偿。

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  由于历史原因,上海黄浦某路一批老房子曾被充公,但后来又以公房的形式返还给了原所有权人居住。2023年,这批房屋被纳入拆迁项目。其中一位承租人张阿姨,因为房屋二层近50㎡的面积无租赁凭证,无法获得对应的补偿,从而与征收部门发生了矛盾。

  征收部门认为,涉案的房屋未记载入租赁凭证,只能按照违章搭建进行补偿,补偿额总计为980万元。而张阿姨认为,涉案的建筑面积在建国前就已经存在,不应当再按照违法建筑进行补偿。她还指出,根据动迁安置方案的规定,建设时间在1981年前的房屋,应该在认定后作出处理。

  张阿姨认为征收方的看法既不合法也不合理,但经过多次协商,他们双方始终无法达成一致意见。面对巨大的争执和差异,张阿姨第一时间想到的是聘请律师,随后她咨询到北京冠领律师事务所。由于案情复杂且棘手,冠领律所最终指派了具有丰富诉讼经验的钱亚洲律师担任主办律师。

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  冠领律师接手案件后沉着冷静,从各个方面调查案情,在了解全部事实后制定了严密的战略部署,他对委托人在本案中的优势、劣势,未来的机会和可能遇到的阻碍了然于胸,随后向法院提起了行政诉讼。通过两次诉讼,冠领律师成功地驳倒了拆迁部门的所有托词,倒逼对方面对现实,实事求是地对涉案的争议面积进行严肃的认定处理。

  最终,在上海高级人民法院的调解下,张阿姨与拆迁部门以1470万元的金额达成了和解。冠领律师的介入,有效地化解了官民之间的矛盾。这表明,法律是维护公民权益的有力武器,而专业的律师团队则是这一武器的最佳使用者。通过合法途径,即使面对强大的对手,公民也能够捍卫自己的利益,实现公平正义。

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  撰稿人:姚晓婷

  审核人:张冠彬

  文章类型:原创A

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