北京冠领律师代理河南南阳6村民诉不履行法定职责案胜诉

文章来源: 北京冠领律师事务所      发布时间: 2024-08-22 10:21:44    

  十年光阴,足以改变许多,然而对于徐延(化名)等6人来说,这十年却在对安置房的苦盼中度过。从2013年到2023年,他们的补偿安置迟迟未能兑现。为了却心病,徐延一行人特向北京冠领律师事务所求助。在律师的努力下,市行政机关于2024年7月作出行政复议决定,责令县行政机关限期对徐延等六名申请人提交的《安置补偿申请书》作出书面回复。

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  徐延系河南南阳某社区居民,2013年3月,县行政机关为改善居民生活环境,兼顾完善城市功能,将徐延所在社区的房屋纳入棚户区改造征收范围,并公布补偿方案。方案中清晰载明,被征收人按照协议签订的先后顺序依次选房。

  换言之,“谁签约得早,谁优先选房。”徐延及其他5户人家见状,积极响应号召,率先与县行政机关签订了《房屋征收补偿协议》和《征收安置住房意向书》。很快,众人按时腾空房屋搬离此处。

  然而,岁月匆匆,十年过去了。昔日的社区仍是一片建设中的工地,徐延的安置房如同海市蜃楼,遥不可及,他的耐心渐渐消耗殆尽。当初承诺的安置房和过渡费全成了空话,这让徐延本就不宽裕的生活更加捉襟见肘。

  2023年9月,徐延怀着最后一丝希望,向县行政机关提出信息公开申请,查询安置房建设情况。可县行政机关的答复却告知,因部分安置楼尚在建设中,交付日期待定2024年9月底,采取摇号选定房源,期房和安置房同时分配,每户每次只能选择一套心仪房屋。这与他签约的初衷背道而驰,且与协议内容不符,严重限制了他们家的选房权利。

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  故此,徐延赶忙将其余5户人家的代表聚起,商量对策,众人一致认为“专业的事情应交给专业的人去做”。经四处对比咨询,他们决定委托北京冠领律师事务所指派的夏奕露律师代理本案。

  在与徐延等6人充分沟通后,冠领律师围绕他们核心诉求,制定出相应办案策略。2023年11月,律师指导徐延等6人通过中国邮政EMS方式向县行政机关寄送《安置补偿申请书》,请求对方向申请人交付符合验收标准、质量合格的安置房。若无法交付,以市场价格对未安置房屋面积进行货币补偿。县行政机关于3日后签收上述申请书,超过法定期限未作答。

  基于此,律师果断向市行政机关申请行政复议,请求确认县行政机关不履行法定职责的行为违法。复议过程中,县行政机关避重就轻,声称“安置房之所以未如期交付,是因为不具备交房条件,并非有心拖延”。

  针对县行政机关苍白的解释,律师依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,进行有理有据的驳斥,强调其作为责任主体具有不可推卸的义务。无论何种原因未对申请作出回复,均违反了法定职责,构成程序违法。另外,对方即使存在客观困难导致无法交付安置房,也应当及时与徐延等6人沟通协商,给出合理的解决方案,而不是置之不理。

  经审查,市行政机关采纳了冠领律师的法律意见,遂作出行政复议决定,责令县行政机关在收到复议决定后的30日内,对徐延等六名申请人提交的《安置补偿申请书》作出书面回复。这起补偿案迎来初步胜利,后续,律师将继续跟进案件,为委托人的权益保驾护航!

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  撰稿人:凌浩

  审稿人:张冠彬

  稿件类型:原创A

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