北京冠领律师代理河北邯郸确认强拆翻建房屋违法案胜诉

　　河北邯郸程先生修建十六年的房屋、设施遭遇强拆，自认为遭遇不公的他委托北京冠领律师事务所律师代理起诉维权。近日，冠领律师在强拆主体不明确的情况下，成功锁定本案被告，确认案涉强拆行为违法。

　　程先生家住河北邯郸，2007年，为了改善居住条件，他在原有的宅基地上重建了新房以及用于养殖和放置农具的偏房。

　　2023年10月，有关部门认为程先生在未经依法批准的情况下翻建以上房屋，便向他下达行政处罚决定书，责令他拆除案涉房屋并处罚款44万余元。

　　居住使用十六年的房屋突然被认定为违建，还有巨额罚款，程先生不解更不服，便没有理会。一个月后，案涉房屋被强制拆除，程先生损失惨重。认为遭遇不公的他向北京冠领律师事务所求助维权，冠领律所指派擅长征地拆迁领域的王兵兵律师办理本案。

　　接受委托后，冠领律师翻看程先生提供的房屋强拆前后的照片，初步锁定实施强拆的主体是有关部门。办案沟通过程中，有关部门否认自己实施了强拆行为，并推脱称只是协助执法。在证据缺少的情况下，冠领律师与承办法官多次沟通释法明理，最终成功立案。

　　法庭上，有关部门辩称没有实施强制拆除行为，程先生的房屋是区联合执法集中统一行动时被依法拆除的。因此，程先生的诉求没有法律依据和事实依据，应依法驳回。

　　冠领律师指出：

　　首先，根据程先生提交的有关部门作出的行政处罚决定书，可以认定有关部门作出行政处罚决定后，程先生在规定期限内未履行拆除义务，之后案涉房屋被强制拆除。有关部门即便辩称只是配合区相关部门实施强拆行为，但未举证证明。所以其是本案的适格被告。

　　其次，有关部门依据我国《土地管理法》对程先生进行处罚，但依据该法律其并不具有强制拆除的职权，有关部门的行为属于超越职权，应确认该行为违法。

　　最终，法院采纳了冠领律师的代理意见，依法判决案涉强拆行为违法，且冠领律师的多处代理意见体现在了判决书中。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰

　　稿件类型：原创B