北京冠领律师代理山东德州强制拆除合法房屋或设施案胜诉

　　因街道办强行拆除房屋导致财产利益受损，山东德州村民向北京冠领律师事务所求助。2023年1月，在冠领律师的努力下，法院判决确认街道办实施强制拆除行为违法。

　　邓怀民(化名)是山东德州某村村民，在村内有合法房屋。2021年年底，该村被通知将进行搬迁改造，因一直未见到征收土地公告等文件，且认为街道办口头通知的拆迁安置方案不合理，邓怀民一直未签订补偿安置协议，也未实际搬离房屋。

　　2022年3月15日上午，街道办直接对邓怀民的房屋实施了强拆，邓怀民和家人见阻止不了，便用手机照相、录像的方式将现场情况记录下来。

　　房屋被强拆让邓怀民遭受了严重的财产损害，为了维护权益讨要“公道”，他来到北京冠领律师事务所求助。冠领律所经过研判接受委托，指派郑文婷律师承办此案。

　　冠领律师在了解情况后首先肯定了邓怀民的维权意识，指出街道办在没有下达任何文件的情况下，违背“先补偿，后搬迁”的原则实施拆除，不符合法律规定的实体和程序条件，实属违法。随后，冠领律师指导邓怀民收集整理证据，并代理其向法院提起诉讼，请求确认街道办强拆行为违法。

　　可在质证时，街道办却表示邓怀民提供的视频与照片，实际上是其协助邓怀民搬迁的场景，并主张协助搬迁的过程中，不仅提供了临时周转用房，还未造成邓怀民任何财产损失。

　　“强拆”摇身一变成了“协助搬迁”，邓怀民没想到自己专门留存的证据，竟然让街道办“反客为主”。在邓怀民心生焦虑之际，冠领律师沉着应变，运用专业知识快速反驳：

　　首先，街道办仅对现场照片、视频证明的内容表示异议，并未否定现场照片、视频的真实性，结合邓怀民提交的房屋强拆前、强拆后照片，已经能够证明案涉房屋被实施了拆除行为。

　　其次，街道办主张强拆现场照片、视频中其所实施的并非强制拆除行为，系协助邓怀民搬迁行为，但并未提交相应证据。根据相关法律规定，行政机关对作出的行政行为负有举证责任，不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。

　　综上，涉案强制拆除行为属主要证据不足，依法应当予以撤销，但该强制拆除行为不具有可撤销内容，因此恳请法院判如所请，确认被告强制拆除行为违法。

　　经过据理力争，法院最终支持了冠领律师的代理意见，作出《行政判决书》，判决确认被告街道办对邓怀民房屋实施的强制拆除行为违法。

　　代理案件过程中，时常可能发生各种“突发状况”，这是对代理律师能力的一大考验。本案中，律师沉稳应变，用专业素养扭转局面，助委托人顺利维权，展现了冠领律师的实力，得到了委托人的信赖与好评。

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A