北京冠领律师代理天津津南2600平厂房行政赔偿案胜诉

　　近期，北京冠领律师代理天津津南行政赔偿案二审胜诉，一审法院认定赔偿63万元的判决因事实不清、证据不足被裁定撤销，发回重审。困扰委托人多日的赔偿难题迎来转机，其被强拆的2600平方米厂房得以争取更合理的赔偿。

　　家住天津津南的宋玉林经营有一家工厂，该工厂占地面积约2600平方米，已被当地纳入征收拆迁范围内。2019年5月，有关部门在宋玉林未签订拆迁补偿协议并同意搬迁的情况下，擅自对其工厂进行了拆除，导致损失惨重。

　　为维护自己的合法权益，宋玉林委托其他律师事务所的律师向法院提起诉讼，成功确认有关部门的强拆行为违法。但后续的行政补偿诉讼并不顺利，法院在审理过后，判决有关部门赔偿损失63万元，远低于宋玉林的预期。

　　因认为一审法院判决的赔偿数额不合理，宋玉林经多方打听，联系到北京冠领律师事务所求助。律所经初步研判，指派了苗薇薇律师、辛花律师代理本案。

　　介入案件后，冠领律师第一时间深入了解案情，细致阅读一审判决书，很快发现了案件突破点。一审法院认定赔偿数额的依据是当地《某村的拆迁补偿安置方案》，基于多次代理行政诉讼经验，冠领律师初步判断该方案并未经过审批，存在程序违法。

　　为验证该观点，冠领律师进行了大量调查取证，顺利调取了当地征收拆迁法律法规、案涉地块的征收文件。与此同时，冠领律师向行政机关申请政府信息公开，获取的政府信息公开答复书中明确载明，一审法院作出判决所依据的补偿标准并未经区政府批准。

　　在此基础上，冠领律师代理宋玉林提起上诉，并在庭审提交了大量证据材料，申请证人出庭作证，以加强己方主张的证明力。

　　冠领律师指出：

　　一、《某村的拆迁补偿安置方案》系村集体自制，未经行政机关依法批准，程序不合法，不存在法律效力，一审判决依据错误，应当根据区国土资源分局的补偿安置方案公告或经区政府批准的拆迁补偿安置方案重新确认补偿数额。

　　二、一审判决补偿金额仅有63万元，严重偏低，根本无法覆盖宋玉林工厂的建造成本，依法应予纠正。

　　经过激烈法庭辩论以及冠领律师充分的庭后沟通，最终，法院经审理采纳了冠领律师的意见，认定一审判决基本事实不清、证据不足，裁定撤销该判决，发回重审。

　　至此，案件取得阶段性胜利。冠领律师大胆预判、小心求证，快速发现案件违法点并通过全面举证，成功扭转一审败局，帮助委托人争取到维权机会。对此结果，宋玉林也十分满意，特意致电以表感谢。(文中当事人均为化名)

　　撰稿人：王萌

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A