北京冠领律师代理甘肃白银某公司拆迁补偿协议纠纷案胜诉

　　甘肃开宇公司所在的地块被征收后，征收部门仅支付了部分补偿款，剩余160万元始终未支付。开宇公司委托北京冠领律师事务所律师起诉维权。在冠领律师的努力下，法院判决征收部门限期向开宇公司支付征地拆迁补偿160万元，并支付利息损失。

　　开宇公司于2010年1月取得了《集体土地使用证》，取得了某仓储地块的使用权。2021年，因当地开展大环境绿化工程项目建设，上述地块被纳入了征收范围。同年7月，开宇公司与征收部门签订了《征地拆迁补偿协议》，根据评估报告，约定征收部门向开宇公司补偿260万元。

　　协议签署后，征收部门当场向开宇公司支付了100万元补偿款，并约定剩余款项于2022年度付清。但一直到了2023年，开宇公司经多次讨要，征收部门仍拒绝支付剩余补偿款。

　　为了维护自身征收利益，开宇公司委派代表联系了北京冠领律师事务所，准备通过法律途径讨回剩余补偿款。冠领律所经过研判接受了委托，委派苗薇薇律师承办此案。

　　冠领律师收集了《征地拆迁补偿协议》、评估报告等证据，并根据甘肃省白银市某区行政机关作出的《会议纪要》指出，征收部门拖延推诿，不履行补偿职责的行为，不仅违反了双方签署的补偿协议，还违反《会议纪要》的会议决定，更违反了法律规定。

　　冠领律师随后代理开宇公司向法院提起诉讼。在诉讼过程中，征收部门辩称：开宇公司并未实际交付土地，违约在先。

　　对此，冠领律师反驳称：根据照片等证据显示，签订协议后，被征收的地块已被实施绿化，开宇公司已经履行了约定的义务，征收部门主张开宇公司未实际交付土地，没有事实依据。

　　冠领律师继续发表代理意见称：

　　第一，开宇公司与征收部门签订的协议系双方真实意思表示，该协议不违反法律规定，真实有效。

　　第二，征收部门应当按照协议约定全面履行义务，依法履行职责，但其支付开宇公司100万补偿款后，对剩余160万补偿款未按期履行义务，已构成违约。根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》，征收部门应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　法院采纳了冠领律师的意见，判决征收部门限期向开宇公司支付征地拆迁补偿160万元，并按照一年期LPR利率(贷款市场报价利率)支付利息。

　　冠领律师用法准确、论理清晰，帮助开宇公司追回其应得的征收利益，并主张利息覆盖了其所有损失，充分展现了冠领律师的办案能力。(文中除代理律师外，当事人及公司均为化名)

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A