北京冠领律师代理青海海东不履行房屋征收补偿案胜诉

　　2018年6月，青海省海东市村民钟明朗房屋被征拆后，征收方仅向他支付了补偿款，并未按约定支付安置费。2022年，钟明朗委托北京冠领律师事务所律师请求帮他要回安置费。2023年6月，这起青海海东不履行法定职责案胜诉。法院判决责令征收部门限期履行对他房屋拆迁安置的法定职责，按规定给付房屋拆迁安置费。

　　2016年7月，青海省海东市为开展行政中心项目建设，当地行政机关发布了《集体土地征用补偿标准的通告》，将钟明朗家的房屋及土地一并纳入征收范围。

　　2018年6月，钟明朗与征收部门签订了《房屋拆迁协议书》，约定征收部门将钟明朗位于集体建设用地上房屋、耕地及附着物进行拆迁、征收，同时支付相应的拆迁补偿款、安置费。征拆完毕后，钟明朗却仅收到了拆迁补偿费，安置费迟迟不见踪影。

　　根据协议约定，安置费按拆迁户每户的人口计算，每户每人8万余元，户口本5.7万元，钟明朗一家五口人，安置费共计46.6万余元。他多次向征收部门索要安置费均被拒绝。

　　钟明朗心灰意冷，本以为这笔钱再也要不回来，没想到在2022年，却听说与他邻村同批次的拆迁户收到了安置费。他怀揣着希望再次向征收部门提出申请，却依旧没有下文。

　　钟明朗难以忍受这样的不公对待，于是联系了北京冠领律师事务所，请求律师帮助他要回安置费。冠领律所经过研判接受了委托，委派在征拆领域经验丰富的张宜文律师承办此案。

　　冠领律师介入案件后，收集整理了征用土地及附着物发放明细表、房屋拆迁协议书等证据，意在证明钟明朗系合法的拆迁被征收人，同时从邻村收到安置费的拆迁户那里取得了一份现金结清销户凭证，证明钟明朗的安置费被遗漏，他理应按规定得到同等同标准补偿。

　　准备工作就绪后，冠领律师代理钟明朗向法院提起诉讼。

　　在诉讼过程中，征收部门辩称：钟明朗已于2018年11月进行了抽签分房，安置部分已经完成，不存在所谓安置费问题，且钟明朗时隔近5年方才提起诉讼，早已超过法定的起诉期限。

　　对此，冠领律师逐一反驳称：

　　第一，钟明朗于2018年进行抽签分房，是因为他家系精准扶贫建档立卡贫困户，在申请扶贫搬迁项目获得批准，并缴纳了1万元自筹款后，方才分得一套异地搬迁房屋。

　　该扶贫搬迁项目与征收部门征用土地的行为不能混为一谈，钟明朗依法应当享受安置补偿待遇，征收部门拒绝支付拆迁安置费，属于不履行对钟明朗房屋拆迁安置法定职责的行为。

　　第二，根据法律规定，征收部门拆除被征收人的房屋后，负有主动向被征收人履行补偿安置的职责。对于行政机关依职权履行法定职责情形下的起诉期限问题，现行法律、司法解释尚无明确规定。

　　一般情况下，只要行政机关依职权应履行的法定职责仍然合法有效存在，行政机关即持续负担作为义务。因此，本案中征收部门履行安置职责的义务，不因它怠于履行而消灭。

　　法院采纳了冠领律师的意见，判决征收部门限期履行对钟明朗房屋拆迁安置的法定职责，按规定给付房屋拆迁安置费。

　　冠领律师代理钟明朗起诉维权获胜，不仅帮助他拿回了本应得到的金钱补偿，还为他讨还了公道，金钱固然可喜，但公平更能温暖人心。(文中除代理律师外，当事人均为化名)

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A