打拆迁官司需要注意哪些问题？-北京冠领律师事务所

现如今随着拆迁户们的法律意识逐渐增强，越来越多的被征收人开始通过法律手段来维护自己的权利，拿到合理的补偿。那么打拆迁官司需要注意哪些问题呢？
 
第一个问题：什么情况下我们才可以“告官”？
一般而言，只有行政机关作出的具体行政行为可以作为诉讼的对象，在征地拆迁中可以起诉的有以下几种：
1、被征收人对征收、征用决定及其补偿决定不服的，认为补偿标准严重过低，不能满足日后正常生活的；
2、被征收人认为行政机关侵犯其经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的。一般情况下如果政府强制征收土地，或者强制清除地上附着物，就可以起诉；
3、被征收人认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿等协议的。如果补偿协议上约定何时安置，到时如果政府没有进行安置，也可以依法提起诉讼。
4、当农用地被征收后，认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
5、认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的；
6、法律或法规规定的其他情况。
 
第二个问题：拆迁户应去哪一级法院起诉？
 
从级别管辖来看，一般对于县级以上政府作出的行政行为，应当向中级法院提起诉讼，而对于其他部门作出的行政行为，则可以向基层法院起诉，如果是经过复议的案件，则根据作出原行为的机关来确定级别管辖。
从地域管辖来看，一般应当由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖，而对于经过复议的案件，则复议机关所在地法院同样可以管辖，如果对限制人身自由的行政强制措施不服，则原告所在地及被告所在地同样具有管辖权；不动产案件，则由不动产所在地的法院进行管辖。
 
第三个问题：我们的诉讼请求是否超过起诉期限？
 
直接起诉的：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。
 
  以上就是打拆迁公司需要注意的三点问题，如果您有拆迁方面的问题可以咨询北京冠领律师事务所。