上海冠领律师事务所：拆迁安置按拆一还一，包含公摊面积吗

　　一旦碰上征收拆迁，大部分人非常关心两件事：安置比例和公摊面积。这也决定每个人的利益，今天就来讲一讲关于公摊面积的问题，对于在计算拆迁补偿面积时，是否公摊也要计算在其中呢?冠领律师事务所告诉你，如果你遇到这类问题会得到拆除赔偿吗?

　　牛旭在自家遭遇拆迁时，得到了安置房的赔偿，赔偿比例按与原来房屋面积的1：1进行，但是安置房到手了，却令他非常的失望，因为拆迁协议上面写的房屋面积有110平左右，但真正到房子里实地量过，大概只有80平左右，远远小于家里原来的房子，这让牛旭觉得被坑了，于是想要起诉相关部门。

　　其实，房屋拆迁过程中，一般会有两种补偿方式：货币补偿与产权置换，可自由选择。但根据实际情况来看，被征收人往往都会选择安置房，因为在老百姓心中，房子的升值空间大、价格稳定。

　　可选择安置房也有很大的风险!之所以会出现牛旭家这样的情况，大多数是因为没去考虑过公摊面积的问题。

　　在这里提醒大家：应当要知道，拆迁协议上面的面积不等于实际使用的面积。

　　针对这一点，在签订补偿协议之前，一定要将安置房是否包括公摊面积的情况明确到协议里面，避免出现上述问题中的情况。

　　冠领律师事务所就此问题的解答，你听懂了吗?当然，如果有相关房屋拆除或者是面临拆除的问题，可以向冠领律师事务所进行咨询。

　　以上是冠领律师事务所拆迁编辑为大家整理的“上海冠领律师事务所：拆迁安置按拆一还一，包含公摊面积吗”一文，希望能够帮助大家，如您还有其他疑问，可咨询冠领律师事务所拆迁团队。

　　撰稿人：吴晓慧

　　审稿人：冯昱

　　文章类型：网站原创