深圳冠领律师事务所：租赁的温控设备厂遭遇拆迁有补偿吗

　　租赁厂房遇到拆迁，承租人的停产停业损失应如何主张呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。

　　浙江厂房拆迁补偿案例：

　　2010年，浙江某温控设备厂与当地某村委会签订了一份《房屋租赁合同》，约定租赁该村建筑面积为6000平方的建设用地，用于兴建温控设备厂，租赁期限为15年的。与此同时还约定，如果遇到征地的就按照国家和集体政策执行。

　　2019年，当地因某项目开发，决定征收土地，温控设备厂租赁的土地被纳入了征地范围，因突然被迫搬迁，导致厂里各项生产经营停滞，经济损失巨大。

　　通过多方询问，温控设备厂了解到当地村委会正在与拆迁方协商补偿问题，同时承诺会与温控设备厂达成一致的补偿分配协议。

　　但当温控设备厂找到村委会协商补偿分配问题时，却吃了闭门羹。那么在这种情况下，温控设备厂应当做什么才能最大限度的维护自己的合法权益呢?

　　律师认为：

　　在这种情况下，温控设备厂是可以直接向拆迁方主张停产停业损失及搬迁补偿的。此时，温控设备厂应当及时保留证据，包括将厂房内设备情况、装修设施等拍照留存，妥善保管工商营业执照及税务登记。

　　其次，可以直接找到拆迁方进行协商，协商无效的情形下，一定要及时在拆迁方将补偿支付给村委会之前委托律师诉讼维权。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的深圳冠领律师事务所：租赁的温控设备厂遭遇拆迁有补偿吗一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队。

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创