一宅两户怎么安置补偿?
文章来源: 北京冠领律师事务所
发布时间: 2021-06-15 15:15:44
一宅两户是指一块宅基地上有两家独立立户,一般是家里有两个儿子,虽然分户了但还住在同一个宅基地上,或者两父子分户了,但都在一个宅基地上生活。那么,一宅两户怎么安置补偿?下面以一则案例为您解析。
村民老李有两个儿子——李大强和李小强,两人在老李去世以后一直住在以前的同一个宅基地上,但两人符合户口分户条件,已经分户。后来,李小强在宅基地上私自建了另两间房以容纳两个家庭,所以两家虽然分户,但没有分开居住。最近村里拆迁,李大强和李小强的情况,具体会得到什么样的补偿。
如果李大强和李小强两个人实际使用的宅基地面积没有超过分户以后建房用地合计的面积标准,在这种情况下,两个人所居住的这片宅基地可以按照实际使用面积进行确权登记,确认两人的宅基地使用权。按照土地管理法的规定,不仅可以获得对房屋的补偿,也可以获得对这片宅基地的补偿。
至于补偿的形式,根据土地管理法的规定,目前农村宅基地补偿的形式有三种:一是提供安置房,二是货币补偿,三是宅基地置换。但无论哪种补偿方式,最终补偿一定不能降低被拆迁人在拆迁之前的生活水平;对于一宅两户怎么安置补偿,如果被拆迁人认为补偿款过低或者置换的房屋不能满足要求,可以向专业人士咨询、寻求帮助,以尽可能争取到更满意的补偿。
编辑:梁盼喜
审稿:冯昱
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