北京冠领律所企业拆迁律师：汽车修理厂被违法拆除不用赔偿是怎么回事

　　拆除违章建筑时，只是程序违法，行政部门就不用进行赔偿了吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。

　　高铁征地案例：

　　2014年，张建文的房屋被征收拆除，当地村委商议后，在村里的一片空地上为张建文划定了一处作为安置房建设用地，之后张建国便在此建起了一处汽车修理厂，并经营至今。

　　2020年，当地因高铁建设再次启动征收项目，张建文的房屋再次被划入了征地范围，但征地补偿却明显过低，为此张建文没有签订征地补偿协议，但征收方为了推进征地进程，竟将张建文的房屋认定为违建进行了拆除。为了维护合法权利，张建文提起了行政诉讼，请求法院确认征收方强制拆除的行为违法。

　　法院审理后，认定征收方拆除程序违法，遂判决确定征收方的拆除行为违法。

　　之后张建文向征收方申请了国家赔偿，但却遭到拒绝。征收方认为，张建文的建筑为违章建筑，本身不具有需要保护的法益，法院只是判决其拆除程序违法，因此其不应当承担赔偿责任。

　　那么，违法建筑被拆除，只是程序违法就不用补偿了吗?

　　律师认为：

　　从表面上来看确实是这样的，但还要区分违法建筑与构成违法建筑的建筑材料、室内物品、附着物的分别，行政单位在拆除违法建筑时，如果没有采取合理的拆除方案，对室内物品进行登记造册保存，导致室内物品及建筑材料不合理损毁的，还是应当进行赔偿。

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　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创