北京冠领律所违建拆迁律师：简易房因违建为由被强拆了

　　在实践中，很多农村居民对于建房子的审批程序往往不太了解，常常是报告一下村委会就开始建设，殊不知这样的行为极易产生法律风险。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。

　　农村简易房违建强拆案例：

　　张建林(化名)是某村的村民，因经济条件差，没有个人住房，2012年开始，在经过村委会的同意下，在自留地上建设了一处简易房用于居住生活。

　　2019年，当地展开了征地拆迁活动，张建林的简易房也在征地的范围内，但没过几天，张建林却收到了乡政府下发的《责令限期拆除违法建筑通知书》，其中称张建林的房屋为违法建筑，因此要求其7日内自行拆除，否则将由乡政府强制拆除。

　　无奈之下，张建林起诉到了法院维权。

　　法院审理认为：案涉土地已被纳入征地拆迁范围，因此在征地开始后，应由市、县人民政府组织人员对土地现状进行调查，并确定建筑的性质，是违法建筑的，不予补偿，合法建筑应给予合法补偿。

　　而乡政府是没有下达《责令限期拆除违法建筑通知书》的权利的，因此其做出的通知书超越了法定职权，应当被认定为违法。

　　最终，法院撤销了该《责令限期拆除违法建筑通知书》。

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　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创