北京冠领律所城市动迁律师：商品房拆迁赔多少倍

　　商品房，指的是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，并且建成后用于市场出售、出租的房屋。那么，商品房拆迁如何赔偿，商品房拆迁赔多少倍?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　商品房拆迁赔多少倍，这在法律上并无明确规定。但商品房拆迁一般依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，具体补偿内容包括以下几项：

　　(一)被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　商品房拆迁赔多少倍，这在法律上并无明确规定，但无论如何补偿原则上都要确保被征收人的居住条件有改善、生活水平不下降，不符合这个原则的补偿都是不合理的，你有权拒绝在协议上签字。而且不合理的补偿往往都涉及违法违规征收，这时建议联系专业拆迁律师帮助你维权。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“商品房拆迁赔多少倍”一文，希望能帮助到大家。

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　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：冯昱

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