北京冠领律所拆迁律师支招征收过程中被强制断水、断电

　　房屋征收的原则是“先补偿后搬迁”，如果补偿标准过低或者因其他原因双方就补偿方案无法达成一致意见，通常会造成僵持局面。这个时候，有些征收方为尽快达到征收目的，有时会使用断水、断电等手段施压，强迫被征收人搬迁，如果遇到这种情况，我们该怎么应对呢?不要急，接下来，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　棚改项目征收案例

　　王某一家的房屋被列入某棚改项目的征收范围内，因为征收方给的补偿不合理，王某一家为维护合法权益拒绝搬迁。谁知，征收方竟使出了断水、断电的手段逼迫搬迁，因断水、断电，王某一家的日常生活极其不便，他们不知道该怎样维权呢?

　　冠领说法

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定：

　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定：

　　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

　　由此可见，法律禁止以断水、断电的方式来暴力逼迁，顶风作案情节严重者甚至触犯刑法。在征收过程中遇到断水、断电的情况，千万不要惊慌，要通过合理方式维权。以下是冠领律师事务所整理的维权方式：

　　1、申请查处。

　　被征收人可以通过向房屋征收的相关部门申请查处断水断电的违法行为，如果相关部门不予查处的话，可以针对不查处的行为申请行政复议。

　　2、收集相关证据。

　　掌握好水电费缴费凭据等凭证，保留好断水断电相关通知和破坏掉的水电表现场照片。被征收人也可以通过申请政府信息公开的方式来积极收集整理征收方下发的相关征收文件，也可以将与征收方的谈判进行录音、录像取证，保存好房屋证件，拍照录像房屋现状，为后期维权做好准备。

　　3、提起行政诉讼。

　　行政诉讼是最有效最直接的维权办法。通过向法院提起行政诉讼，要求法院确认断水断电的行为违法，同时一并请求法院要求对方对因断水断电造成的损失给予赔偿。

　　征地拆迁不仅要有法律依据，也要履行相应的程序。征收房屋不能在未履行程序的情况下，采取断水电甚至强制拆除的方式，逼迫被征收人签订补偿协议。

　　大家遭遇违法逼签时，一定不能妥协，要切记法律赋予我们的权利。只要被征收人找准征收方的违法点，收集好证据，通过法律途径，据理力争，维护自身合法权益，最终是可以争取到合理补偿的。

　　以上就是冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“征收过程中被强制断水、断电?冠领律师教你三招应对”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　(本文图片来源于网络,如有侵权请联系删除)

　　撰稿人：张欣欣

　　稿件类型：网站伪原创

　　审核人：冯昱