征收中违建拆除如何维权？

违章建筑并不少见，尤其在农村地区，建房手续不全的房屋较为普遍。一方面是房主建房时不知道还需要办理宅基地使用证、建设规划许可证等手续；另一方面，也是抱着反正很多村民没手续建成后也没人管，自己建了肯定也没人管的想法。殊不知，一旦遇到征收，这种房屋大概率会被认为违建，那么违建拆除如何维权呢？

说起违建，大多数人都知道违反法律法规规定建的房子属于违建，这么理解也没错，除此之外，超期的临时建筑和超许可的建筑也属于违建的一种。生活中常见的违建有这几种情形：土地来源不合法或者说没有土地使用证、建设手续不合法或者说未经规划许可。比如农村房子有的没有宅基地证，有的没有建设规划许可证，还有的两种证都没有。这种情况很可能会被认定为违建，进而被拆除。

面对房子被以违建拆除的情形，维权时要先摘掉违建的“帽子”，再看违建拆除的程序是否合法。违建的认定和拆除都有法定的程序，并不是相关部门工作人员说你的房子是违建就可以随便拆掉。违建也需要经过立案——查处——催告——处罚等程序，没有公权力经过法定程序的认定，个人无权认定房子是否是违建。如果房子被拆除，建议先报警，然后立即找专业拆迁律师帮您起诉维权。

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编辑：梁盼喜

审稿：冯昱