冠领律所说法：房屋因铁路施工受损有无拆迁补偿

　　道路建设是国家发展的重要动脉，在轰鸣的施工声中，区域经济的活力被不断激发。然而，施工过程中有时会给周边居民房屋带来损害，这让不少家庭陷入困惑。那么，房屋因铁路施工受损，有无拆迁补偿？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　靳先生的家在四川宜宾某村庄，2025年春天，村南边山坡传来机器轰鸣，起初他未在意，直到施工队的钻井机开到自家围墙外仅十米处，才知要修建道路。更让他忧心的是，铁路两侧连基本安全防护栏都没有。随后，他发现房屋墙面出现细密裂纹，延伸到客厅的承重墙。一家居住大半辈子的房子，如今成了随时可能坍塌的“危楼”。

　　怀着最后希望，靳先生向有关部门邮寄《请求履行安置补偿职责申请书》，盼能得到合理说法，让家人生活安稳。但对方签收后便没了下文，他多次打电话询问拆迁补偿，得到的答复始终是“你的房屋不在征收范围内”。站在开裂的屋檐下，靳先生满心无奈：难道房子因铁路施工受损，就要自己默默承受损失？

　　根据《行政许可法》规定：“公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止，或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可。由此给公民、法人或者其他组织造成财产损失的，行政机关应当依法给予补偿。”

　　在本案中，道路修建施工致使靳先生房屋损坏，即便房屋不在征收范围，行政机关也应对施工造成的合法财产损失履行调查、处理及补偿职责。有关部门以“不在征收范围”为由不予答复的行为涉嫌违法。靳先生可通过行政复议或行政诉讼途径，要求行政机关依法履行拆迁补偿相关职责。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌