旧城老宅拆迁补偿不合理？先找免费拆迁律师咨询

　　在城市化进程中，房屋拆迁引发补偿纠纷时，很多被拆迁户因为不了解法律知识，往往在谈判中处于弱势地位。其实，遇到拆迁问题，认为拆迁补偿不合理，第一步应该是先找免费拆迁律师咨询，了解自己的合法权益。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2023年，江苏南京的李先生遇到了一件烦心事。他家的老宅被纳入旧城改造范围，但拆迁办给出的补偿标准明显低于周边房价。李先生多次协商无果，后来通过朋友介绍，找到了一家提供免费拆迁律师咨询服务的律所。经过初步咨询，律师发现拆迁方在多个环节存在程序违法问题。

　　律师首先指出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而李先生获得的补偿标准比周边房价低了近30%，这明显违反了法律规定。此外，律师还发现评估机构的选择没有经过协商程序，违反了该条例第20条的规定。

　　在免费咨询阶段，律师就为李先生梳理出了维权的关键点：一是补偿标准过低，二是评估程序违法。随后，李先生决定委托该律所正式代理维权。律师团队立即展开工作，后来经过申请信息公开、行政复议等程序，为李先生争取到了与行政机关重新协商补偿的机会。

　　根据《行政诉讼法》的相关规定，行政机关在作出对行政相对人不利的决定时，必须遵循法定程序。本案中，评估机构的选择未经协商，补偿方案也未充分公示，这些都成为维权的突破口。

　　因此，遇到拆迁纠纷时，及时寻求免费拆迁律师咨询非常重要。专业律师能够快速发现拆迁过程中的程序问题，为被拆迁户指明维权方向。通过法律途径维权，不仅能够争取到合理的补偿，更能促使行政机关依法行政。记住，在拆迁维权过程中，法律永远是有力的武器，而专业的免费拆迁律师咨询，就是您拿起这个武器的第一步。建议大家在遇到拆迁问题时，不要急于签字，先找专业律师咨询，了解自己的合法权益后再做决定。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：旧城老宅拆迁补偿不合理？先找免费拆迁律师咨询”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询！

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌