房屋遭强拆谁担责？强拆律师咨询助确认违法主体

　　看着被夷为平地的房屋，山东淄博的方志明夫妇陷入困惑：征收实施部门称强拆是村委会所为，到底谁该为违法强拆负责？通过强拆律师咨询，他们在冠领律师帮助下揭开了责任主体的谜团。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2021年3月，方志明夫妇的房屋被纳入征收范围，但因评估标准过低未签订补偿协议。2022年3月，村委会作出收回宅基地使用权的决定并获征收实施部门批准，次日房屋被拆除。他们拍下现场照片后，通过强拆律师咨询联系到北京冠领律师事务所，委托冠领律师维权。

　　诉讼中，征收实施部门辩称强拆系村委会所为，自己非适格主体。冠领律师指出：首先，强拆现场有该部门工作人员，且其他被征收人与其签订协议，可推定其实施或委托强拆；其次，村委会无强拆职权，强拆行为具行政属性，责任应由征收实施部门承担；最后，该部门未履行催告等法定程序，且无拆除职权，属程序违法和超越职权。

　　法院采纳律师意见，判决确认征收实施部门的强拆行为违法。此案例凸显了强拆律师咨询的关键作用：专业律师可通过证据梳理和法律分析，明确强拆责任主体，揭穿“甩锅”行为。《行政诉讼法》规定，行政机关需对其行政行为合法性举证，而实践中征收方常试图转嫁责任，此时及时寻求强拆律师咨询能帮助被征收人厘清法律关系，制定维权策略。

　　冠领律师事务所提醒，遭遇强拆后应第一时间保留现场证据、申请信息公开，并通过强拆律师咨询了解维权途径。本案中，当事人因及时咨询律师并固定证据，才成功确认违法主体，为后续索赔奠定基础。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：房屋遭强拆谁担责？强拆律师咨询助确认违法主体”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询！

　　撰稿人：姚晓婷

　　审稿人：马佳斌