北京冠领律所企业拆迁律师：仓库承租人可以获得拆迁补偿吗

　　在实践中，众多的拆迁户中，除了被拆迁房屋的所有人，被拆迁影响的还有部分房屋承租人，那么，这些承租人能获得拆迁补偿吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。

　　租赁仓库强拆补偿案例：

　　几年前，张强在附近农村租赁了几间平房用作仓库，约定的承租期限为10年。期间，因当地发生了泥石流，几间平房遭遇了较大的破坏，张强还进行了加固修缮。

　　2015年，这几间平房被纳入了征收范围予以拆迁，张强认为，自己也应取得部分拆迁补偿，但房东却认为房子是自己的，拆迁补偿自然也都是自己的，把房租退给张强就行了。因意见不一，双方多次协商都没有解决此事。

　　那么，在这起拆迁纠纷当中，张强究竟是否有权获得拆迁补偿呢?

　　律师认为：

　　根据相关法律规定，在房屋拆迁的过程中，拆迁的补偿对象应当是在拆迁的过程中利益受到损失的被拆迁房屋及其附属物的所有人，这里的所有人不应当狭义的理解，除包括房屋的所有权人外，还应包括房屋的代管人、管理人、以及对房屋享有承租利益的承租人。

　　因此，承租人张强也应获得一定的补偿，其中包括搬迁补助费，如该房屋属于经营性用房的，还应给予停业停产损失补助。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的仓库承租人可以获得拆迁补偿吗一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队。

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创