征收不再停滞后，房屋被认定为违章建筑该怎么办

　　老太太常常在深夜站在阳台上，看着远处灯火通明的写字楼，想着这座城市发展得太快，快得让他们这些普通人都跟不上脚步。那么，征收不再停滞后，房屋被认定为违章建筑该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2025年春天，山西临汾的街头飘着柳絮，孟女士却无心欣赏这春日美景。她站在自家门前，手里紧紧攥着那份《限期拆除通知书》，纸张被攥得皱巴巴的。13年前，征收部门工作人员满面笑容地告诉她，房子因棚户区改造要被征收，未来会有崭新的家园。可如今，等来的不是补偿安置，反而是违建认定。

　　回想起这12年，孟女士满心都是委屈。自2012年房子被划入征收范围后，拆迁工作就像被按下了暂停键，一直没有实质性进展。期间，她无数次询问征收进度，得到的都是含糊其辞的答复。直到今年3月，征收方突然“行动”，一纸违建通知书打破了生活的平静。

　　孟女士急忙找到征收方，在办公室里，她红着眼眶询问缘由，却只得到冰冷地回应：“你这房子没证，就是违建，赶紧拆。”看着周围邻居陆续搬走，孟女士焦虑得整夜失眠。她坐在小区的长椅上，望着自家房屋，心中满是困惑：自己的房子建于2007年，住了这么多年一直相安无事，怎么就成违建了？难道真的是自己做错了什么？

　　那么，征收方认定孟女士的房屋为违建合理合法吗？遇到类似情况，被征收人又该如何维护自己的权益呢？

　　小冠表示，认定无证房屋是否为违建，不能简单粗暴地“一刀切”。按照规定，征收方在认定违建前，必须查清事实，充分听取当事人的陈述申辩，保障当事人的合法权益。但征收方在未履行这些程序的情况下，就直接下达拆除通知，这是对法律程序的漠视，明显有“以拆违促征收”“拆违代征拆”的嫌疑。

　　建议孟女士可通过行政复议、行政诉讼等合法途径，坚决维护自己的权益。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法：征收不再停滞后，房屋被认定为违章建筑该怎么办？”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队！免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询！

　　图片来源于网络，如有问题联系删

　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静