北京冠领律所城中村拆迁律师：拆迁要按程序来，以拆危代拆迁不可取

　　在实践中，部分征收方为提高征地拆迁的效率，往往会产生程序违法的现象，以拆危代拆迁就是其中之一，这种做法不仅侵犯了被征收人取得合法补偿的权利，也是对政府公信力的破坏。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。

　　吉林城中村征收拆迁案例故事：

　　陈江在吉林老家拥有一套老房子，2012年，当地因城市建设展开集体土地上房屋的征收拆迁，陈江老家的房屋就在征收的范围内。后因补偿标准问题，陈江与征收方未能达成一致意见，因此未签订《补偿安置协议》。

　　谁知2014年，当地街道办申请对陈江的房屋进行危房鉴定，当地城乡建设局认定该房屋为危房，需要采取紧急避险措施。于是城乡建设局在催告陈江拆除无果后，组织人员对陈江的房子进行了拆除。

　　陈江认为该行为违法，因此诉至法院。那么，在这起纠纷当中，城乡建设局的做法合法吗。

　　律师认为：

　　本案拆除的房屋位于征收范围内，应当按照征收补偿的相关程序进行征收，城乡建设局认定危房的程序违法。同时，根据《城市危险房屋管理规定》的相关规定，危房鉴定的申请主体为房屋所有人和使用人，而本案中街道办无权申请。而本案中的拆危行为明显存在以拆危代拆迁的现象，应当被认定为违法。

　　最终，法院判决确定城乡建设局拆除陈江房屋的行为违法。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的拆迁要按程序来，以拆危代拆迁不可取一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队。

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创