冠领说法：土地莫名被占，教师家属院拆迁补偿该怎么争取

　　秋风扫过院落，枫树的叶子沙沙作响，土地证明明有效，却拿不到补偿，纪先生满心疑惑。那么，土地莫名被占，拆迁补偿该怎么争取？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　纪先生居住在湖北黄石某地的教师家属院，这座家属院始建于上世纪90年代，当时，为了积极响应并配合学校的发展建设，居民们怀揣着对美好生活的憧憬，搬到这里。大家齐心协力，家属楼外观红白相间，虽称不上豪华，可每间屋子都被浓浓的温馨氛围所萦绕。

　　楼前有个小院，几棵杨树身姿挺拔，枝繁叶茂。每至夏日，为居民们撑起一片清凉天地。院子里错落摆放着几张石桌石凳，闲暇时光，居民们便聚集于此，或是悠闲地聊天，分享生活中的点滴趣事；或是全神贯注地下棋，棋盘上你来我往，充满乐趣。

　　1998年，纪先生和其他居民满心欢喜地拿到了房屋所有权证，4年后，也就是2002年，又顺利取得了国有土地使用权证。手握这两份证件，大家都觉得往后的日子能在这熟悉的家园安稳度过了。可谁能料到，2024年一则突如其来的征收公告，打破了这份长久以来的宁静。公告显示，早在2017年，学校就将土地流转给了某机关，部分区域被划定为消防通道。

　　这一变动对纪先生他们产生了极为不利的影响，直接导致他们的土地使用面积大幅“缩水”，相应地，补偿也随之减少。面对这一情况，纪先生内心满是疑惑与愤懑。原本属于自己的合法土地权益，怎么能因为这样的流转就无端受损呢？

　　《行政诉讼法》规定，公民、法人或者其他组织倘若认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯了自身合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。纪先生可收集相关证据，依法提起行政诉讼，并证明土地流转行为对其土地使用权产生了直接的、实际的影响，以此有力地支撑自身的主张，争取合理拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静