冠领说法：征收需要倒贴，居民如何维权争取合理拆迁补偿

　　“这叫什么事儿啊！好好的家，怎么就突然成了危房，还要我倒贴钱去搬迁？”周先生站在自家那栋楼前，眉头拧成了个“川”字。那么，征收需要倒贴，居民如何维权争取合理拆迁补偿？接下来，我们一起来看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　周先生是湖南郴州某地居民，他家的房子是独栋3层小楼，周围绿树成荫，邻里间相处和睦。每天清晨，阳光如细碎的金箔般洒落在周先生家的小院里，鸟儿欢快地歌唱，周先生就在这温馨的氛围中开启新的一天。

　　然而，一场突如其来的“危房搬迁”打破了生活的平静。2024年7月，周先生的房屋被纳入征收范围，征收部门单方面将周先生那看似崭新的房子定性为危房，给出的搬迁方案更是荒谬至极。按照方案，周先生不仅要承担高达60%的搬迁费用，而且搬迁后的房屋面积相较原来竟大幅减少了200多平方米。

　　事实上，这栋凝聚了周先生半生心血与积蓄的房子，外观上墙面光洁平整，毫无破损迹象，屋内各种设施也是一应俱全，功能完备，无论从哪个角度看，都与“危房”二字毫无关联。“这不是明摆着欺负人吗！”周先生心中怒火中烧，自己辛苦打拼来的家，怎么能就这样被“缩水”，还要搭上一大笔钱。

　　面对这样不合理的搬迁方案，周先生果断拒绝签署搬迁协议。然而，他的这一正当决定却引来了诸多麻烦。此后，相关部门的工作人员三番五次上门劝说，言辞间满是不容拒绝的强硬。更过分的是，他们竟然强制断电，让周先生一家陷入了黑暗与混乱之中。夜晚，望着漆黑一片的屋子，听着家人的抱怨和担忧，却又不知该如何是好。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》清晰规定，任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式，迫使被征收人搬迁，同时，禁止建设单位参与搬迁活动。周先生可依法向当地法院提起行政诉讼，在维权过程中，需保持冷静，理性地向有关部门和司法机关表达自己的诉求，相信法律最终会还他一个公道。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静