【胜诉故事】500平商铺被征收8年补偿未果，冠领律师助老人维权胜诉

　　王玉芬（化名）是湖北宜昌人，在这座城市里，她有着一份特殊的牵挂——一间建于上世纪60年代500平方米的老商铺。商铺外观虽有些斑驳，却承载着她无数的回忆与心血。2016年，因当地公路项目建设的需要，她的商铺被列入了征收范围。

　　征收公告张贴出来的那一刻，王玉芬心里五味杂陈，她知道，被征收已不可避免。征收部门随后对商铺进行了初步测量，并很快向她送达了估价报告。可当她仔细查看报告时，心中顿时涌起一股怒火：评估面积与实际建筑面积明显不符！这意味着她可能会遭受巨大的经济损失，她决定暂不签订补偿协议。

　　在随后的日子里，征收部门的态度却发生了奇怪的转变。那些原本频繁出现的工作人员，突然“消失”了。连续数日，王玉芬守候在商铺附近，却再也未见他们的踪影。她心里犯起了嘀咕，猜测对方是想通过这种拖延战术，耗尽她的耐心，直至让她签字。但王玉芬性格坚韧，每日照常守着自己的商铺。

　　然而，王玉芬未曾料到的是，征收部门见她如此坚持，竟做出了一个令人震惊的举动。在一个看似平常的日子里，一群陌生人突然闯入，在没有任何协商和通知的情况下，直接对她的商铺进行了强制拆除。伴随着机器的轰鸣声，那承载着她半生心血的商铺瞬间化为一片废墟。王玉芬赶到现场时，只看到满地的狼藉，泪水不受控制地夺眶而出，心中的愤怒无法遏制。

　　从那以后，王玉芬频繁地前往征收部门，寻求解释。她无数次在征收部门的办公室里据理力争，要求合理补偿，可得到的却总是冷漠的回应和敷衍的借口。无论她如何努力，问题始终得不到解决，希望一次次破灭。

　　时间如白驹过隙，一晃8年过去了。在这漫长的8年里，王玉芬的维权之路充满了艰辛与坎坷。随着年龄的增长，她的身体大不如前，精力也愈发有限，感到力不从心。但她对维权的追求从未放弃，最终，她决定通过法律途径解决问题。

　　为了找到合适的律所，王玉芬四处打听，多方咨询。在数次的失望后，她了解到了北京冠领律师事务所。抱着最后的希望，她联系了律所。律所了解情况后，指派了律师熊雪冬、白秋凡代理此案。

　　冠领律师深知王玉芬维权之路的艰辛与不易，在接手案件后，迅速展开行动。律师凭借着对法律程序的精准把握，协助王玉芬向征收部门寄送了《行政补偿申请书》。但直至答复期限届满，征收部门依旧未作出任何回应。面对这一情况，冠领律师果断地在集证完成后，代理王玉芬向法院提起行政诉讼，要求征收部门履行其应尽的安置补偿职责。

　　律师通过引经据典，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，清晰且明确地指出征收部门对王玉芬负有不可推卸的安置补偿的法定职责。详细阐述了从征收公告发布至今已过去8年时间。在这8年里，征收部门始终对自己的职责视而不见，这种长期的行政不作为严重侵害了王玉芬的合法权益，让她的生活陷入了无尽的困境与迷茫之中。

　　随后，律师又进一步深入剖析案件细节。指出王玉芬于2023年8月向征收部门邮寄了《行政补偿申请书》，这一行为充分体现了王玉芬对维护合法权益的正当诉求。而征收部门在接收后却选择了沉默，没有任何回应，并且未能提供任何证据证明其因不可抗力因素无法及时回复。此时，律师援引《中华人民共和国行政诉讼法》，强调公民向行政机关申请履行保护其合法财产权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民有权向人民法院提起诉讼。

　　冠领律师的陈述逻辑严谨，环环相扣。最终，法院经审理后，采纳了冠领律师的代理意见，判决征收部门限期对王玉芬作出房屋征收补偿决定。

　　这一胜诉对于王玉芬来说意义非凡，不仅为她八年的维权之路画上了一个圆满的句号，更让她看到了补偿的曙光。

　　撰稿人：毛梦遥

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A