【胜诉故事】征收变整村搬迁无从补偿？冠领律师帮55名村民行政复议获全新处理
征地拆迁是一场没有硝烟的保卫战，老百姓为了争取到合理满意的补偿，常常会跟征收部门打持久战。对于山东德州的55位村民来说，他们遭遇的不仅是7年的持久战，战争甚至有“熄灭”的风险。
2017年，山东省德州市某四个村子的村民代表聚在一起，商量听到的小道消息：“这一片好像都要改造拆迁，我们该找谁问一问具体的补偿标准？”
拆迁消息不是空穴来风，没过多久，有关部门就将当地列入棚户区改造范围内，可补偿的消息却拖延了好几年，迟迟不通知。没有补偿的消息，村民们不知道何时搬迁，更不敢往农田里投入劳作。思来想去，大家决定委托专业的律师来看一看。
村里的年轻人上网搜索到北京冠领律师事务所，经过对比，最后决定委托。冠领律所指派郑文婷律师、夏奕露律师代理此案。
冠领律师接手案件，得知本案委托人足足有55位，迅速联系上村民负责人，敲定联络案情的代表，保证后续内部不出现错乱情况。
了解情况后，根据办案经验，冠领律师首先指导55位村民，向有关部门申请履行补偿安置职责。然而，发回的答复书却有些出乎大家意料——有关部门称，相关村落是自主启动的“整村搬迁”项目，不属于征收，拿不到补偿。
村民们感到困惑和不安，他们所居住的地方早在2017年就被列入了棚户区改造计划，但如今却被告知这是一次村集体的自治行为。“律师，你说我们该怎么办？”一位老人颤抖着声音问道，他身后站着一群同样焦虑的村民。
冠领律师安慰大家：“各位请放心，受人之托忠人之事，我一定帮助大家根据法律程序推进维权。”
为了深入了解“整村搬迁”是否属实，冠领律师翻阅大量资料，走访现场，收集证据。律师发现，这四个曾被列入棚户区改造名单的村落，其实并没有真正实施改造。根据相关法律法规，如果涉及土地性质改变及房屋拆迁，则必须由县级以上人民政府依法进行征收并给予合理补偿。有关部门的层级不够，“整村搬迁”的说法显然站不住脚。
55位村民背后，是55个盼望结果的家庭。冠领律师不敢懈怠，在接下来的日子里日夜奋战，准备材料，撰写文书。一方面，律师不断向有关部门提交质疑函件，要求澄清事实真相；另一方面，一封行政复议申请书被律师递交到复议机关手中。
案件涉及如此多的申请人，复议机关高度重视此案，专门成立调查小组，召开听证会。会上，冠领律师代表村民们发言：“申请人认为自己宅基地及地上房屋属于政府组织的棚户区改造项目范围内，而非村委会所说的‘整村搬迁’。我们有充分的理由相信，此次搬迁背后存在着更为复杂的背景。”
随着听证会的深入，越来越多的事实浮出水面：有关部门已经安排了部分楼房用于搬迁安置，这显然超出村民自治的能力，的的确确属于征收。
最终，复议机关责令有关部门对55位申请人的《履行补偿安置职责申请书》重新作出处理。
当得知这一消息时，整个会议室爆发出热烈掌声。村民激动地握住律师的手：“谢谢你，律师！是你给了我们希望。”“现在心里总算踏实了。”
回顾整个过程，从最初的迷茫无助到最后的成功维权，每一步都离不开冠领律师的帮助和支持。德州村民们的故事提醒我们，遇到不熟悉的征收程序，冷静求助专业律师帮忙分析情况，有助于推进维权进程。
撰稿人：陈娅
审稿人：段光平
稿件类型：原创B
