【办案故事】男子房屋被街道办强拆维权8年无果，律师助力案件再审取得突破性进展

　　安徽合肥的街头，陈涛（化名）拖着疲惫的身躯匆匆而过，尽管神情倦怠，但眼神坚毅如旧。此刻，省高院庄严的法庭矗立在他面前，他停下脚步，深吸一口气，试图平复内心的波澜。可思绪却不由自主地飘回到多年前那个满院繁花盛开的春日。谁曾料到，街道办的违法强拆让他的生活悄然改变，房屋倾塌，而后的维权之路更是道阻且长。

　　年过半百的陈涛，曾经在这片土地上拥有一处占地面积达267平方米的房屋，那里不仅是他生活的港湾，更承载着他无数珍贵的回忆。

　　2016年3月，街道办组织的拆迁队涌入陈涛院中，大型机械轰鸣作响。彼时陈涛正在家中，被这突如其来的动静惊得不知所措。他冲出门去，只见警戒线已经将他家围了起来。“你们这是干什么？为什么要拆我的房子？”陈涛愤怒地质问。可对方充耳不闻，在未出示任何合法文件，也未遵循任何拆迁程序的情况下，强制拆除了陈涛的房屋。

　　看着自己生活了大半辈子的家在短短几分钟内化为一片废墟，陈涛选择拿起法律武器捍卫自身权益。2017年9月，法院作出行政判决书，确认街道办强拆行为违法。随后，陈涛向街道办寄出《国家赔偿申请书》，却没有得到任何回应。无奈之下，陈涛再次鼓起勇气向法院提起诉讼，法院责令街道办向其限期作出赔偿决定。

　　本以为事情会就此好转，可街道办给出的赔偿决定书却让陈涛大失所望，里面完全没有考虑到他的实际损失，对房屋价值的评估严重偏低。为此，陈涛拿着这份决定书，四处奔走反映情况，尽管有关部门信访联席会议认定街道办赔偿有误，可街道办仍拒不改正。

　　2021年12月，在陈涛持续不断地反映后，有关部门安排了专人督办此事。街道办迫于压力，再次作出赔偿决定。然而，当陈涛再次研读赔偿决定时，他发现这份决定书依然存在诸多问题，事实认定不清。他决定继续向法院起诉，要求撤销该决定书。但一审法院驳回了他的诉讼请求，二审法院更是以诉讼超过期限为由驳回起诉。

　　走投无路之际，陈涛听闻北京冠领律师事务所在拆迁案件领域经验丰富，遂不远千里来此求助。在接待室里，陈涛满脸疲惫，将自己多年的遭遇一一道来。律师经过研判接受委托，指派林丽丽律师、熊雪冬律师代理此案。

　　冠领律师在接手此案后，先深入梳理本案的时间线与证据链。他们发现原审法院在判定起诉期限时存在严重错误。在相关部门督办期间，陈涛基于对政府机关的信赖等待处理结果，这段时间不应被生硬地计入起诉期限。据此，冠领律师整理完诉讼材料，代理陈涛提起再审。

　　庭审当日，律师据理力争，指出原审忽视陈涛维权中的合理信赖与积极作为。在行政机关未妥善履行职责且处于督办程序中的等待时间，不应限制诉权。司法应秉持公正与谦抑，原审法院在未深入实质审查赔偿问题的情况下，轻易驳回起诉，让当事人在合法权益遭受侵害后，又被司法程序拒之门外，陷入求告无门的困境，明显不当。

　　此外，律师继续强调，从房屋价值评估来看，街道办在房屋价值评估上，所用方法和标准未考量房屋真实市场价值及附加值。对于因房屋被强拆而产生的过渡安置费用，街道办的计算方式和支付期限也不符合当地的实际生活水平和相关政策法规要求。

　　综上所述，街道办的《赔偿决定书》缺乏合理性和合法性基础，应当依法予以撤销。

　　2024年11月，省高院经全面审查，最终采纳了冠领律师的观点，裁定提审本案，并中止原裁定执行。案件逐渐朝着有利的方向发展，而冠领的两位律师并未因此有丝毫懈怠。后续，他们将继续为陈涛争取合理赔偿。至此，本案暂告一段落！

　　撰稿人：凌浩

　　审核主编：董振杰

　　文章类型：原创B