冠领律所说法：外来人员买房遇征收没有拆迁补偿该怎么办

　　“你虽然买了房子，但户籍不在本地，不在补偿范围内。”工作人员不耐烦地解释道。那么，外来人员买房遇征收，没有拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在广东肇庆的一个老旧社区，阳光艰难地穿透层层叠叠的电线和枝叶，洒在斑驳的墙面上。这里的房屋大多建于上个世纪，带着岁月的沧桑痕迹。秦先生，一个从外地来此打拼多年的人，好不容易在这个城市里扎下根，买了一套属于自己的房子。

　　秦先生的房子是一座位于小区角落的六层小楼中的一套单元房。楼道里弥漫着一股陈旧的气息。走进屋内，简单的装修风格透露着他朴实的生活态度，客厅里摆放着一组有些磨损的沙发，一台老式电视机静静地立在电视柜上。小区周边的环境比较复杂，附近有一个嘈杂的菜市场，每天清晨都会传来各种叫卖声和讨价还价的声音。

　　然而，对于秦先生来说，这里却是他在这个城市里唯一的避风港。2024年5月，秦先生下班回家，看到小区里张贴着拆迁通知。他心中一惊，随后又涌起一丝期待，想着或许能通过拆迁改善一下自己的生活条件。他赶忙按照通知上的要求，带着相关的房产证明文件来到了拆迁办公室。

　　办公室里，工作人员冷漠地看了一眼他递过来的文件，然后面无表情地说：“你是外来人员，根据我们的政策，你没有拆迁补偿。”秦先生心中满是疑惑和愤怒。他想起自己当初为了买这套房子，省吃俭用，拼命工作，好不容易才凑够了首付，还背负着多年的房贷。如今，却被告知没有拆迁补偿，这对他来说无疑是一个晴天霹雳。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。秦先生所购房屋位于国有土地上，该条例明确规定征收应给予房屋所有权人公平补偿。无论其户籍所在地为何处，只要他是合法的房屋所有权人，就应被纳入补偿范围，秦先生可通过司法途径维护自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌