农村征地律师所解读：农村征地补偿项目

农村征地补偿项目有哪些？在实践过程中，常有被征收人问到这样的问题。在回答这个问题之前，北京冠领律师事务所提示您，对补偿情况不了解时，最好先不要签订补偿协议，以免日后产生纠纷。下面农村征地律师所解读：农村征地补偿项目有哪些？

为了让更多的被征收人知道自己在土地征收过程中能获得哪些补偿项目，我们先来学习一下《土地管理法》第48条相关规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

通过上述法律规定我们可以看出，农村土地征收的补偿项目有土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，还有被征地农民的社会保障费用。

农村征地律师所提示您，这其中包括比较特殊的两项，一是土地补偿费，众所周知，农村土地所有权属于村集体，土地补偿费也是给予村集体的，但这并不代表着这些补偿就全部是归村委会所有，实践中一般是80%支付给被征地农民，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织。而且土地补偿费的分配、使用也不是由村委会说了算的，而是要经过村民会议讨论决定。二是社会保障费用，在征地拆迁中这项最容易被被征收人忽略掉，但是这一项也是被征地农民应得的。

编辑：梁盼喜

审稿：冯昱