在农村地区对于违建房到底有什么规定

　　在拆迁违建的时候，我们需要考虑的问题有哪些呢?在很多人心里，对于拆迁违建并没有一个明确的概念，并不知道违建到底是什么?拆迁违建首先需要了解的问题就是违建是什么?对于这个问题，接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　首先，我们可以来看一下在农村地区，对于违建房到底有什么规定呢?

　　农村地区的违建房主要是指没有通过依法程序取得建设规划许可证和建设工程规划许可证，就擅自建设的建筑物和构筑物。

　　从实践当中来看，通常包括以下几种：

　　1、在耕地上擅自建设房屋或者是擅自在耕地上建房、挖砂、取土等，如果是有需要在农用地上建设的，那么则需要依照我国相关法律规定将农用地转为建设用地。

　　2、超占、多占面积修建房屋

　　在我国农村宅基地建设方面需要严格执行“一户一宅”的政策，应当按照法律规定的面积建设，不得多占或者超占房屋，对于超占或者多占的部分应当认定为违建被拆除。

　　3、被纳入征收范围后抢建房屋

　　如果房屋被纳入征收范围内，试图通过抢建房屋来多要征地补偿款的，那么抢建的房屋将会被认定为违建，在征收的时候不会被考虑予以补偿。

　　对于相关的拆迁违建的相关问题，你了解了吗?对于此类问题，若有其他法律问题可以通过网络或者是电话进行咨询。

　　以上就是给大家整理的“在农村地区对于违建房到底有什么规定”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他房屋拆迁方面的法律问题，可以咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!

　　(本文图片来源于网络，若有侵权请联系删除)

　　撰稿人：魏苗苗

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创