北京冠领律所四川小区拆迁补偿律师-房屋拆迁补偿款计算方式存在问题怎么办

　　“这补偿款也太少了吧？肯定有问题！”望着桌上那薄薄的一沓补偿款通知单，男子一脸凝重。那么，拆迁补偿款不符常态，是否对方故意为之该如何化解？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　孙先生生活在四川乐山，2024年2月，他所居住的老旧小区即将面临拆迁。听到这个消息，孙先生满脸兴奋，可随之而来的低额补偿却如同一盆冷水，浇灭了他心中希望。为解开心中疑惑，孙先生和妻子来找拆迁办理论。拆迁办的工作人员却态度强硬，声称这是按照规定计算出来的补偿款，没有任何问题。

　　无奈之下，孙先生和妻子只好先回家从长计议。两人仔细梳理评估报告，发现征收方在计算补偿款时，故意在某些细节上做文章，以减少补偿总金额，让被征收人难以找到破绽。夫妻俩不禁感叹道：“这手段可真是高啊！”眼下，如何打破这个看似无解的局面，孙先生内心已有考量，他决定向法律求助。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。本案中，孙先生可以向法院提起行政诉讼，要求对方重新评估，并作出相应拆迁补偿方案，以维护自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠