北京冠领律师事务所：棚户区改造安置政策有哪些

　　在国家大力倡导下，各地都如火如荼地开展起棚户区改造项目。很多人关心棚户区改造安置政策有哪些?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　棚户区补偿大致分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，第一种是事先规定一种比例，按照这个比例进行面积置换。第二种是将房屋重置成新价格，就是通过对房屋的新旧、装修、结构进行考察和评估，折算成价格。第三，有的地方还会规定其他的搬迁奖励。

　　关于面积认定，一般是按照某一年的土地分配额定的。不过，因棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，不少人会在原来基础上加盖房屋，这种情况下，面积如何确定，就需要看各地的具体政策是如何规定的。

　　关于补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施，因各地经济发展不一补偿标准也不相同。一般来说，除了鼓励实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以提高改造效率。

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　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：伪原创