北京冠领律所湖北拆迁补偿律师-认定面积远少于实际建筑面积导致补偿缩水怎么办

　　萧瑟的冬日午后，男子孤独地站在路旁，思考着房子的事情。那么，认定面积远少于实际建筑面积，拆迁补偿大幅缩水该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　梁先生系湖北襄阳人，他在当地有一套合法房屋，占地面积667.8平方米。2023年12月，梁先生的房屋被列入征收名单。梁先生深知此事关系重大，遂想申请查看相关征地审批文件。然而，工作人员却拒绝出示。“你说你们啥都不给看，这让我怎么相信啊!”男子喃喃地说道。但工作人员仍不理会。

　　不久，梁先生收到了征收方对他作出的《房屋征收补偿决定书》。当他仔细查看时，却惊愕地发现房屋实际建筑面积为667.8平方米，而征收方认定补偿的面积却仅有219.54平方米。这与事实严重不符，毫无疑问，这严重侵害了他的拆迁利益。于是，他果断表示不愿签订补偿协议。为此，梁先生决定依靠法律解决此事。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。本案中，梁先生可以提起行政诉讼，合理索要拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠