北京冠领律所山东拆迁补偿律师-无人实际评估房屋给低额拆迁补偿怎么办

　　“这怎么可能?”男子愤怒地自语道，“没有人来实地查看，怎么能准确评估我的房屋价值!”那么，无人实际评估房屋，报告出示低额拆迁补偿该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　章先生系山东日照人，在当地拥有一套合法房屋，占地276平方米。他的房屋虽有些陈旧，却承载着他多年的回忆与情感。

　　2023年10月，章先生的房屋因某游乐设施项目建设被纳入征收范围。月中，他收到了一份房地产价值评估报告，这使他大吃一惊。评估报告中，由于缺少真实数据，该评估结果显示的拆迁补偿远低于市场价格。

　　章先生愤怒地吼道：“这算什么评估!连看都没来看过!”他的声音在空气中回荡，却没有得到回应。报告中引用的数据毫无疑问是虚假的、想象的，因为它们没有基于实际的勘察和评估。章先生对这样的评估方式感到困惑和不满，他决定为自己的权益发声。

　　《国有土地上房屋征收评估办法》规定：“房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。”本案中，有关部门征收程序违法，章先生可以提起行政诉讼，要求重新评估房屋并合理索要拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠