【胜诉故事】男子因房屋征收生起波澜，冠领律师多次代理助委托人诉讼获胜

　　“我房子都没腾空，怎么能说拆就拆呢?”男子大声喊道。他站在一片废墟前，心中充满了辛酸和无奈。事情的来龙去脉究竟是怎样的呢?此事还得从头说起。

　　该男子名叫陈升，家住江苏省宿迁市某村庄。他在当地有一块宅基地，上面建有房屋，占地面积约700㎡。这片建筑花光了他所有的积蓄，是他一砖一瓦搭建起来的。

　　2020年7月，当地政府部门开展了改造项目计划，陈升的房屋也被赫然列入其中。得知征收消息后，陈升的喜悦并没有持续多久。因对房屋征收补偿方案不满，陈升便前去找征收方协商。谁料，协商的结果并不尽如人意。陈升认为征收方给予自己低额补偿，使自己的权益受到侵犯。于是，陈升找到北京冠领律师事务所求助，律所经过研判接受委托，指派李婧辉律师、钱亚洲律师承办此案。

　　介入案件后，冠领律师细心研析案情，与委托人沟通诉求。在征得陈升意见后，两位律师代陈升向法院提起诉讼。经过一番努力，法院撤销了征收方作出的《房屋征收与补偿安置方案》。之后，征收方委托房屋评估机构，对陈升的房屋进行了评估，形成《房屋勘察表》。至此，陈升终于松了一口气，他觉得自己的起诉没有白费功夫。

　　本以为事情就此结束，可强拆一举又将陈升推向了另一波风浪。陈升没有想到的是，在房屋并未实际腾空交付的情况下，征收方竟组织工作人员将其强制拆除，屋内财产遭受全部毁损。陈升愤怒了，他觉得自己的权益再次被践踏。陈升再次委托冠领律师提起诉讼，他希望法院能确认征收方强拆违法的事实。

　　时间很快来到开庭这天，在冠领律师的努力下，法院判如所请，依法确认征收方强制拆除房屋的行为违法。判决作出后，征收方作出《行政赔偿决定书》，上面载明征收方赔偿陈升损失及利息共计254.7万元。

　　陈升认为该赔偿决定对房屋价值评估过低，就对征收方提出意见。陈升向征收方言明观点，房屋被强拆时，室内物品也一并毁损，征收方并未对这部分损失作出赔偿。而征收方却固执己见，拒绝与陈升重新商定赔偿金额。

　　故此，陈升又联系到冠领律师，委托他们代自己向法院提起诉讼。不承想，法院却驳回了陈升的诉讼请求。陈升不甘心，便继续委托冠领律师提起上诉。

　　二审中，冠领律师向法院指出：首先，一审法院已确认征收方强拆陈升房屋行为违法，这表明陈升有权获得行政赔偿。其次，征收方出具的房屋评估报告是在下发赔偿决定后作出，这足以证实征收方在确定赔偿数额时有遗漏数据，依据不足应予以撤销赔偿决定。

　　经审理，中院最终采纳了冠领律师的意见，判决撤销一审法院所作行政判决，撤销征收方作出的《行政赔偿决定书》，责令征收方依法重新作出行政赔偿决定。

　　整个案件起承转合，陈升历经多次诉讼，只为捍卫自己合法权益。在维权中，冠领律师给陈升留下了深刻的印象，陈升对冠领律师的专业水平表示高度赞扬。本案圆满结案!

　　(文中除代理律师外，当事人均为化名)

　　撰稿人：凌浩

　　审核人：董振杰

　　文章类型：原创B